震撼天津58宗宅地ldquo深夜挂

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从本年开端，天津将施行地盘“两集合”的新政，每年3、6、9月集合挂牌，集合出让。

3月31日晚间，年第一批“两集合”宅地动撼上架。

除了宁静区外，另外15个区均触及。

个中不乏浩繁热门地块，如河西陈塘庄，南开二马路、天拖二期，西青南站，空港经济区，海河教诲园……

之以是说振动，有两点原由：

1、完全来看，地价根本没降。

比方西青南站地块，楼面价仍旧约1万/平米；

西青纪庄子地块，室庐楼面价约2.19万/平米，比以前融创、龙湖的地价还要高一些；

南开新裕里地块，肇端楼面价约2.7万/平米，比六马路地块的肇端楼面价要高。

即即是以前流拍的水西公地方块，依然“原价上架”。

能看出，天津曾经坚毅不降地价，从开端上先稳室庐价。

2、要比及岁晚才汇合中上市。

这批宅地，定在5月10日-14日分批出让。

也即是说，本年岁晚才汇合中入市。

向来昨年地盘出让就较少，致使本年上半年新盘未几。

如此一来，本年岁晚前完全新盘供给量就更少了，对买房人来讲不是善事。

南开区

?津南南（挂）-号津南南（挂）-号，位于南开区南开二马路，大悦城的西南侧。肇端总价13.5亿元，肇端楼面价元/平米。---------------------------------?津南保（挂）-号津南保（挂）-号，位于南开区岁丰路西侧，简阳路以东。地块东侧是天保地块，当前尚未颁布案名。肇端总价20.1亿元，肇端楼面价元/平米。

河西区

?津西枫（挂）-号?津西资（挂）-号F11宅地、F12商服打包地块位于河西区陈塘庄板块。F11宅地地盘编号为津西枫（挂）-号，F12商服地盘编号为津西资（挂）-号。两宗地为打包出让，算计出让总开发面为.8平米。挂牌肇端价为19.09亿元，折合纯室庐楼面价为元/平米（个中，F12商服楼面价参及第交富力天禧贸易地块楼面价）。该打包地块，周边有三条地铁路线，别离为地铁1号线，以及在建的地铁10号、11号线。周边新宅项目有有绿城天津·诚园、华宇御熹臺，以及纯新盘中交学苑项目。

河北区

而河北?津北天（挂）-号津北天（挂）-号，位于河北区天泰路西侧，地块东侧是育婴里第二小学，与地铁6号线天泰路站间隔约米。肇端总价25.8亿元，室庐部份肇端楼面价元/平米。

红桥区

?津红双（挂）-位于红桥区双环路与龙泉道交口，紧邻地铁1号线。肇端总价34.2亿元，归纳肇端楼面价元/平米（含底商）。

河东区

河东?津东程（挂）-号地块位于河东区津滨大路沿线，昆仑路与成林道交口，周边在售项目为大华净水湾。肇端总价9.9亿元，肇端楼面价元/平米。

西青区

?津西青（挂）-07位于西青区南站板块，北侧为荣乌高速，南侧为金融街西青金悦府。肇端总价6.29亿元，肇端楼面价元/平米。---------------------------------?津西青（挂）-05位于西青区张家窝高泰路北侧，联发红郡西侧。肇端总价9.33亿元，肇端楼面价元/平米。---------------------------------?津西青（挂）-01位于西青区大寺，东侧为洛卡小镇、永旺梦乐城。肇端总价11.9亿元，室庐肇端楼面价元/平米。---------------------------------?津西青丽（挂）-号位于西青区梅江，领域有两个新宅项目融创梅江壹号院、龙湖天曜。肇端总价20.3亿元，肇端楼面价元/平米。---------------------------------?津西青泽（挂）-地块场所在西青区大寺新故里。肇端总价9.4亿，室庐肇端楼面价元/平米。---------------------------------?津西青香（挂）-?津西上苍（挂）-这两块地为以前停牌的水西公园捆扎地块。肇端总价44.3亿，肇端楼面价元/平米。

北辰区

?津北辰光（挂）-、号打包地块?津北辰光（挂）-号地块?津北辰光（挂）-号地块津北辰光（挂）-、号地块为打包出让，位于北辰区瑞景板块，邻近地铁1号线。该打包地块挂牌肇端价为8.1亿元，个中号寓居用地挂牌肇端价为7亿元，折合室庐楼面价为元/平米。号贸易地块，挂牌肇端价为1.1亿元，折合室庐楼面价为元/平米。瑞景板块当前在售新宅项目，仅剩阳光城文澜第宅。---------------------------------?津北辰新（挂）-、、号地块?津北辰朝（挂）-号地块?津北辰新（挂）-号地块?津北辰新（挂）-号地块?津北辰朝（挂）-地块?津北辰新（挂）-号地块津北辰新（挂）-号地块为顺义道（二建材料厂）二期地块，挂牌肇端价为1.9亿元，折合室庐楼面价为元/平米。津北辰新（挂）-号地块为中储四B地块，挂牌肇端价为5.7亿元，折合室庐楼面价为元/平米。津北辰朝（挂）-地块为水泥实业地块，挂牌肇端价为5.7亿元，折合室庐楼面价为元/平米。津北辰新（挂）-号地块为中储宿舍地块，挂牌肇端价为9.5亿元，折合室庐楼面价为元/平米。以上这四宗地均为北辰区南仓板块，周边新宅项目有中储城邦，以及中建棚改地块和金隅南仓地块。---------------------------------?津北辰双（挂）-号地块津北辰双（挂）-号地块是位于北辰科技园内的一宗宅地，挂牌肇端价为2.9亿元，折合肇端楼面价为元/平米。该宗地邻近地铁5号线起点站北辰科技园北站，在售新宅项目有北科建水岸华府。---------------------------------?津辰青（挂）-号地块津辰青（挂）-地块是青光演示镇首宗挂牌地块，挂牌肇端价为8.01亿元，折合肇端楼面价为元/平米。当前板块内暂无在售新宅项目。---------------------------------?津北辰腾（挂）-、号地块?津北辰腾（挂）-号地块?津北辰新（挂）-号地块津北辰腾（挂）-号、号地块均位于北辰区双青新故里。津北辰腾（挂）-号地块挂牌肇端价为6.25亿元，折合肇端楼面价为元/平米。津北辰新（挂）-号地块挂牌肇端价为6.65亿元，折合肇端楼面价为元/平米。双青新故里板块内涵售新宅有大华美丽华城、泽信公园御府。---------------------------------?津辰淀（挂）-号地块津辰淀（挂）-地块位于津榆公路与外环调动路中央场所，是小淀板块向北扩容的一个新地域，邻近在售新宅新城樾风华·珑悦。该宗地挂牌肇端价为5.亿元，折合肇端楼面价为元/平米。除此，小淀板块内尚有新城樾风华在售，以及瞻望本年5月份首开的山西能投地块。

东丽区

?津东丽程（挂）-、、号地块?津东丽程（挂）-号地块?津东丽程（挂）-号地块?津东丽程（挂）-号地块津东丽程（挂）-号地块、津东丽程（挂）-号地块、津东丽程（挂）-号地块三宗地，均位于东丽成林道板块。津东丽程（挂）-号地块为东丽区程瑞路B地块，挂牌肇端价为6.5亿元，折合肇端楼面价为元/平米。津东丽程（挂）-号地块为东丽区程瑞路D地块，挂牌肇端价为5.9亿元，折合肇端楼面价为元/平米。津东丽程（挂）-号地块为东丽区程瑞路C地块，挂牌肇端价为5.8亿元，折合肇端楼面价为元/平米。当前板块内涵售新宅项目有上东金茂悦，高层代价在元/平米。---------------------------------?津东丽丹（挂）-号地块津东丽丹（挂）-号地块为李明庄公租房南地块，挂牌肇端价为12.7亿元，折合肇端楼面价为元/平米。当前板块内暂无新宅项目在售。---------------------------------?津丽（挂）-01号地块东丽华明-01号地块位于东丽华明镇。该宗地挂牌肇端价为4.55亿元，折合肇端楼面价为元/平米。华明镇在售新宅项目仅剩金泰丽湾。近几年来，华明镇新宅项目连续售罄，倘若将来该宗地能成功入市，确凿能灵验补给华明新宅供给。---------------------------------?津丽（挂）-02、03号地块?津丽（挂）-02号地块?津丽（挂）-03号地块津丽（挂）-02、03号地块均为东丽区金钟街板块。津丽（挂）-02号地块包罗室庐和贸易用地，挂牌肇端价为20.97亿元，折合归纳肇端楼面价为元/平米（含贸易）。津丽（挂）-02号地块也包罗室庐和贸易用地，挂牌肇端价为18.87亿元，折合归纳肇端楼面价为元/平米（含贸易）。两地块地点的金钟街板块是近两年，东丽才涌现的新宅板块，由于板块邻近地铁6号线，又有根本生涯配套，备受刚需、刚改置业

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