当大户开始耍流氓时,真的很可怕
那年秋天，当万科在深圳喊出那句“活下去”的时候，业内人士对我说，同行看了会瑟瑟发抖。
但业内人士没想到的是，更应瑟瑟发抖的，也可能是买了万科房子的业主。
这让万科的同行们舒了一口气。
1
到天津调研时，我最先考察的楼盘就有一个万科的项目——西青区的万科翡翠大道。在认真看了装修、户型设计、交通位置、周边环境之后，推送了文章《天津这个很火的楼盘，实地踏访后，不像你想的那么好》，说——
这哪里是高端项目，明明是彻头彻尾的刚需产品嘛。
这个项目年春首次开盘时，高层均价2.75万/平米、洋房均价3.2万/平米。当时紧邻的张家窝片区中骏雍景府和联发红郡，均价分别在2.1万元/平米和1.9万元/平米。
万科的价格很豪横。
这吓跑了大部分万科粉儿。
因为蓄客不理想，仅仅开了一栋高层、一栋洋房，总计不过套，销售不到套。万科统一口径是销售了95套，但第三方数据是60多套。
不管是95套，还是60套，在这个价位买万科的人，那是真爱、是铁粉。
万科对铁粉们的承诺也毫不吝啬——
九年一贯制学校
低密社区，沙盘上显示别墅产品。
致敬天津地标五大道，高端翡翠系
类似的文案被各大新房渠道、媒体所引用，传遍天津大街小巷。
这本是一桩很好的买卖。
万科高价拿了地，又靠项目品质、优质资源抬高了溢价。
买房者花相比市区更少的钱，买了高端项目，还带学区。
只是无奈，市场冷清。肯于出高溢价的买房者少之又少。慢慢地，翡翠大道沙盘中的低密别墅替换成了透明玻璃体，而价格也降到了高层2万/平米左右、洋房2.3万/平米的价格。
就连宣传的九年一贯制学校也变成了私立的为明小学。销售的朋友圈、相关广告文案开始被删除。
2
我在文章《警告！这个“神一样”的火热板块，别急着去站岗》里提到，引进优质教育资源，已经是天津吹高地价的拿手戏。国家会展中心板块是这样做的，新梅江是这样做的，生态城是这样做的，即便是团泊湖也引进了南开翔宇学校，只是这次万科前期高调宣传九年一贯制学校，为何最后出了篓子呢？按理说，如果没有拿到尚方宝剑，万科应不敢这么胡诌吧？
那么这期间到底发生了什么？外人不得而知。
购房者与万科多次沟通无果，经多次投诉后，目前结果是这样的，
万科被西青区市场监督管理局认定为虚假宣传；
因为承诺没有兑现，对万科品牌最忠诚的买房者被牺牲了。
并且，
他们需要再牺牲一次。
据买房者提供给米宅北京的一份万科内部资料显示，万科计划“将降价时发生的投诉设法转变为项目起势的契机，借助客户投诉炒热项目，推动义务教育落地。”
好一个把投诉转变为契机，
好一个借助投诉炒热项目，
万科对于活下去真的有着呼吸般的渴望。
只是，活下去有数条路，万科选了那条最缺德的路。它为了活下去，瞄准了那些辛辛苦苦工作、还贷并且信任万科品牌的人们，并坚定地走了下去。
从“让建筑赞美生命”到“用生命实验建筑”，万科仅仅用了三五年的光景。
年，天津万科东第交房时“精装”变“惊装”，窗台石开裂、破损，厨房天花板开裂，壁纸破损，门框破损，柜体破损，木地板大面积空鼓，甲醛超标……
年，万科深圳项目项目兰江山第小区(二期又名万科瑧山道)的业主连续几次抗议：捆绑装修涉嫌欺诈，90万元装修费层高不足2米38……
年，央视经济半小时栏目《万科：破碎了的安居梦》直指万科佛山项目销售时说是公寓、办产证时却变成了办公用房，挂羊头卖狗肉，却一句“笔误了”了事。
徐州，因万科质量问题，多业主被逼联名画押。
武汉，万科高尔夫城市花园小区一住户家中阳台突然垮塌；
中山，万科的“昇海豪庭”项目发生坍塌事故；
贵阳，观山湖区的万科理想城发生事故，造成一人死亡。
……
万科，够了。
3
有网友评论说，买定离手。既然签了合同，就按合同来。合同里并没有写什么高端、低密、九年一贯制。
这让我想起了中国银行“原油宝”的众多投资者。这一期原油宝到期结算的价格为-37.63美元/桶，不仅意味着投资者本金亏完，还因为爆仓倒欠银行一大笔钱，大约是本金的2倍。有个大户万投资原油宝，最后显示亏万，倒欠银行万。
原油宝的合同里有本金亏到20%就强行平仓的保护性条款，但中国银行在20日22点之后就按规定停止交易，暴跌是后半夜发生的，所以没办法止损。
你说，这应该怎么判？
现在，中国银行开始执行结算，当时投资了原油宝且没来及移仓的，都已经被清空原油账户的资产。而且，中国银行已经开始群发信息，要求客户补足亏损，即-37美金/桶的那部分。
无论是中国银行、万科真的没有丝毫责任？我不相信。我只是觉得，
当大户决定耍流氓时，真的很可怕。
还是希望大户自己活下去的同时，也给大家留条活路吧。
毕竟，只有大家活下去，你们才能活下去。
世界上从不会有什么豪横。即使有，也不过是没到清算的时间而已。
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