正荣1128亿元摘得西青大寺镇宅地楼面
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12月16日,继上午滨海两宗地块成功出让后,下午,位于西青区大寺镇的一宗城镇住宅、教育用地迎来摘牌。
最终,该宗地块由正荣以总价11.28亿元摘得,折合成交楼面价元/平米,溢价率0%。
该宗地块曾出现在年西青区招商推介地块“大寺镇门道口地块”之中。
今日摘牌地块编号为津西青(挂)-08号,位于西青区大寺镇兴华九支北路以西、汇门道以南,四至范围为:东至兴华久支路,南至现状地块,西至兴和路,北至汇门道。
出让土地面积.7平米,土地用途为城镇住宅、教育,分为三宗子地块。
A地块,规划用地性质为二类居住用地,土地面积.2平米,建筑面积不超过6.5万平米;
C地块,规划用地性质为二类居住用地,土地面积.8平米,容积率≤1.6,建筑面积约2.7万平米;
B地块,规划用地性质为中小学用地,将要配建一所九年一贯制学校,包含24班小学、21班初中。
从位置上看,该宗地块整体位置在外环南路的南侧,距离外环线约米左右。
附近还有地铁6号线梅江会展中心站,直线距离2公里左右,除此之外还有正在规划建设的地铁7号线梅江会展中心南站。
周边生活配套主要依靠梅江生活区,有永旺购物中心、印象城、沃尔玛山姆会员店等。
新房市场方面,紧邻梅江,周边高档别墅等大户型产品集聚,在售的格调平园,产品为小高层,主推-平米,整体均价元/平米。
周边二手房社区有洛卡小镇、远洋万和城、境界梅江等。
地块南侧为产业园,主要以以工业、医药、物流为主,如赛达人工智能产业园、赛达创意园及赛达企业家服务中心等,现代化高新产业氛围浓厚。
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