梅江区新中苑小区改出满满幸福感潇

梅江区江南街道梅龙社区新中苑小区。

　　掌上梅州讯梅江区江南街道梅龙社区新中苑小区是20世纪80至90年代由各单位集资筹建的生活小区，是典型的“三无小区”（无物业、无保洁、无保安），有17幢楼房，住着多户人家。自作为老旧小区改造试点项目启动以来，梅江区新中苑小区不断探索社区治理的长效机制，深化居民自治管理，把“共建共治共享”的理念贯穿始终。

　　取之于民用之于民

　　从乱停乱放到有序管理

　　近日，记者在新中苑小区看到，一辆辆私家车有序从大门经感应抬杆进入，小区内车辆有序排放，不仅美观，还避免了会车的拥堵现象。“以前小区里里外外都停满了车，有的车辆甚至还停到了人行道上，街坊邻居们出入都困难，现在规划了停车位，立了规矩，小区居民出入安全方便多了！”居住在新中苑小区的黎小华谈起小区的变化，竖起了大拇指。据了解，在老旧小区改造过程中，梅龙社区对新中苑小区内的杂草和乱搭乱建进行清理和拆除，规划了80个停车位，并且铺设了崭新的沥青，困扰小区多年的停车难、停车乱问题从根源上得到了解决。

梅江区江南街道梅龙社区新中苑小区。

社区内各种宣传标语绘就文明风景。

　　取之于民，用之于民。“停车场在满足小区居民日常需求的同时，每月获得的近万元收益全部用于小区日常建设和维护。小区停车场旁的20个电子监控设备，也是居民们自发筹钱加装上的，真正实现老旧小区共建共治共享。”江南街道梅龙社区党委书记陈湘鸿向记者介绍，小区还在停车场的后续管理中推出了“亲情车位”，方便住户家属临时停车，最大限度地满足居民对社区优质服务的需求。

居民们自发筹钱加装20多个电子监控设备。

　　党建引领居民共治

　　从旁观者到社区主人翁

党群连心亭。

　　昔日脏乱差的老旧小区如今已换上了新装，要如何避免改造后因管理缺失、无序而造成重回老路呢？“靠街道、社区一次次整治，只能是治标不治本，让小区居民都行动起来才能解决问题。通过前期的走访、调研，我们把目光放在了社区党员身上，让党员们发挥先锋引领作用，带动大家一起参与社区治理。”陈湘鸿说，在改造过程中，梅龙社区坚持党建引领，通过成立梅龙社区“大党委”、设立老旧小区改造临时党支部、居民党员“亮身份”等一系列举措，不断完善优化新中苑小区的管理模式。此外，社区还组织召开居民代表大会，推选出8名热心业主担任小区的管理员，使小区居民从“旁观者”“局外人”一跃变身成为小区建设和管理奉献力量的“主人翁”，最大化激发小区自治活力，提升小区自治水平。

住户沈森华是8位小区管理员之一，今年72岁的他主要负责小区的卫生保洁、绿化养护和杂草清理。

　　住户沈森华是8位小区管理员之一，今年72岁的他主要负责小区的卫生保洁、绿化养护和杂草清理。“我在新中苑小区住了20多年了，见证了小区近年来翻天覆地的变化，我心里也很欢喜。”谈到担任管理员的初心，沈森华说“老旧小区事务杂、住户多、人手少、管理难是通病。我是一名老党员，理应走在前、作表率，起到带头引领作用，在自己能力范围内为大家做点事，还增进了邻里之间的感情，多好！”

　　据了解，在老旧小区改造的过程中，梅龙社区党委不断探索社区治理的长效机制，对新中苑小区的自治管理模式进行完善优化，并以点带面在新苑平安、进士楼等小区推广实施，让广大居民参与到共建共治共享和谐小区中来，让小区真正做到管理有“章”可循。

　　编辑：古九平

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