存量房时代天津第一居所别墅,有哪些

事实已摆在眼前。

天津的别墅市场，已进入存量房的时代。

最突出的表现——能作为第一居所的别墅新房，屈指可数了。

这里所说的“第一居所别墅”，至少能近距离通勤市区，周边生活要有烟火气，能够很好的生活。

重点是产品上，要是独栋、双拼、联排。

放眼市区范围，能作为第一居所的别墅新房，满打满算也就7个。

分别为富力梅江58栋、美墅金岛、雲锦世家、金地藝墅家、中骏雍景府、鲁能泰山7号以及京基嶺墅。

其实也都了解，之所以第一居所的别墅会越来越少，主要是政策导致的。

随着20多年的限墅令层层升级，现在4层以下住宅已经不给批了。

现在低密的新房项目，最多做一个叠拼产品。

例如，格调初晴、华宇御熹臺、金地兿墅家·酩悦……都是带叠拼的项目。

显而易见，叠拼是限墅令的妥协产物，不是真正意义的别墅产品。

如今，要想买一个第一居所别墅，只能在二手房里好好挑挑了。

接下来，说重点。

市区范围，有哪些别墅二手房，能作为第一居所呢？

在此，小编就给大家好好盘一盘。

和平区

和平区的别墅二手房，主要集中在五大道。

企业产基本、万，私产至少万。

据中介介绍，一般选五大道别墅二手房的客户，基本都是对五大道有情结的人。

和平次新别墅二手房，仅有西康路36号可选。

这个小区是天津知名的豪宅，总价基本、万起步。

南开区

南开区的别墅二手房比较多，主要集中在鼓楼、水上、体育中心街以及广开街。

鼓楼板块，由于位置优越，置业门槛最高，至少万起步。

能选择小区有城厢嘉园、盛津园、新隆轩。

同在南开北部的广开街，也有一个值得

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