华侨城677亿再获江门一宗地下半年已落

新京报快讯(记者袁秀丽)10月9日，广东江门新会枢纽新城出让一宗综合地块，华侨城以6.77亿元竞得该宗地，溢价率2.26%。在此之前，华侨城于8月获得江门两宗商住地块。

此次华侨城获得的地块编号为JCR-（新会19），位于江门枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧，用途为城镇住宅和商服用地；出让建设用地面积4.29万平方米。

据土地出让公告显示，该宗地挂牌起始价6.62亿元，最高限制地价为7.39亿元（楼面地价元/平方米），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积。该宗地配建的住宅须无偿移交给江门市新会区公有资产管理部门。

江门是粤港澳大湾区重要节点城市，珠江三角洲西部地区的中心城市之一。自下半年以来，华侨城在江门屡有斩获。8月16日，广东省江门市鹤山区两商住地块由华侨城底价夺得，其中鹤山15号地块，以底价0.83亿元成交，折合楼面价元/平方米。14号地块成交价为1.58亿元，楼面价元/平方米。

根据竞买要求显示，竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生态旅游企业行业资格。

去年7月，从江门市与华侨城集团投资项目座谈会上传出消息，华侨城将在鹤山市古劳水乡投资50亿元建设一个文旅项目，项目建成后，将成为大湾区水乡度假旅游的标杆。

另据华侨城中报显示，今年上半年，华侨城共落地项目18个，权益口径总投资金额.40亿元，新增权益建筑面积.78万平方米，同比上升90%。新增土地储备仍以一线和二线重点城市为主。

新京报记者袁秀丽

编辑武新校对刘军

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