抢跑天津2022年,打算卖这些地

叮咚!天津年的供地计划来啦!

没错,今年“赶早集”,刚刚进入1月就安排上了。

北京更早,去年第三批土地还没拍,年的供应计划就曝光了。

这还不止,1月7日晚间,北京年第一批土地竟然挂牌了。

本来土地两集中“”月各一次,看来今年都做好了抢跑准备。

据内部人士透露,北京早早挂地,也是因为第三批土地成交不理想,今年想尽早抢占市场份额。

天津,也是如此。

年第三批仅底价出让9宗地块,听说今年2月就要挂牌第一批土地了。

趁着房企年底回了不少款,资金还算充裕,最关键的,年初银行额度充裕,给房企放款容易些,所以先下手为强。

房企年末无心看地,一方面受市场行情影响,另一方面融资端卡住。

最近了解到,融资端确实在放松,不少房企都能融到钱了。

天津年第一批土地能否打个翻身仗?

既要看今年的土地价格,也要看房企在全国布局的新战略。

1月8日,天津规自局和住建委对各大房企公布了年天津重点招商推介地块。

共44宗地,占地万平米,建面万平米。

除和平、滨海外,其余14区均有涉及。

其中,仅市内六区就推介了14宗地块,是今年的重头戏。

不少地块此前已亮过相,但也看到了很多“新面孔”。

比如新梅江36号地、“大烟囱”地块、李七庄环内地块、海教园地块……均首次露面。

河西区

河西推介了4宗地块。

陈塘热电地块首次出场,整体规划为居住用地。

一直被诟病的“大烟囱”也在其中,这是河西的“微中心”。

具体居住和商业的占比,还要看后期的挂牌文件。

备受

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