天津楼市供应大增新盘入市成绩亮眼

天津楼市库存量长期处于高位，年1-2月楼市供应量持续保持缩减态势，进入月，新盘陆续入市，商品房供应量正在起势。

年月天津共下发批销许，总计72张，涉及新房项目7个，新增销许面积约66.2万㎡。其中，涉宅类销售面积约57.76万㎡，工业和商业配建等新增面积约8.47万㎡。

楼市趋稳新盘供应激增

年一季度，在政策放松和消费复苏的大环境下，天津楼市积压需求集中释放，单月成交量逐步攀升。由于转签约延迟，月成交规模达到了峰值，冲高之后，楼市正在逐步回落企稳。

据克而瑞统计的数据，年月，天津全市新建商品住宅成交量约.7万㎡，环比上涨.1%，同比上涨.%；成交金额约.8亿元，环比上涨44.7%，同比上涨11.2%。

（数据来源于克而瑞房产信息）

从一季度楼市整体供应量来看，年1、2月天津商品房供应面积分别为9.7万㎡、2.4万㎡，月供应量增至57.76万㎡。多个新盘的集中入市、人气项目加推补量，促使供应量有了一定程度地增加。

（数据来源于克而瑞房产信息）

楼市成交数据亮眼，进入月有了一定幅度的降温。据克而瑞统计的周度数据，楼市月的认购套数环比2月缩水近4成。

（数据来源于克而瑞房产信息）

从以上数据来看，自月第一周开始，楼市来访量与认购量已经开始下降。尽管热度回落明显，但楼市整体已有趋稳态势。

新盘入市去化成绩亮眼

新盘的陆续入市和人气项目的加推是供应量增加的主因，受购房者青睐有加的仍是改善盘以及优质教育资源加持的项目。

年一季度，天津楼市多个纯新盘集中入市，河西区的中海峰境梅江、龙湖青云阙、中海时光之镜，以及西青区的金地水西印等，一经入市便受到了购房者的