15亿起大悦城转让枢纽新城项目50

最新消息：大悦城将转让枢纽新城项目50%股权！

大悦城转让新会项目股权

12月18日，北京产权交易所信息显示，江门鹏悦置业有限公司将转让50%股权，转让底价为.20万元；价款支付方式：一次性支付。

而江门鹏悦置业有限公司由中粮地产集团（大悦城）％控股，公司于今年8月夺下新会枢纽新城靓地，备案名为“新悦锦云”。

大悦城转让新会项目股权

值得注意的是，转让方对标的企业仍有实际控制权。

更多相关事项如下：

1、本次股权转让不涉及职工安置问题；

2、截止评估基准日，标的企业待开发的“新悦锦云”项目尚未取得建设工程规划许可证；

3、“新悦锦云”项目的土地出让金标的企业已全部支付完毕，该资金来源于转让方向标的企业提供的借款，双方已签署《借款协议》。

针对本次股权转让，转让方要求偿还的借款总金额为人民币.万元，本次按照所转让股权比例，对应的借款金额为人民币47,.万元，利息按照6%的年化利率计算，以借款发生日为计息起始日至实际还款之日止。

4、本次股权转让完成后转让方对标的企业仍具有实际控制权：

（1）仍由转让方合并标的企业财务报表；

（2）受让方认可转让方对标的企业的实际控制权，并同意签订《一致行动人协议》；（3）标的企业设董事会，董事会由5名董事组成，转让方委派3名董事，受让方委派2名董事，董事会设董事长1名，由转让方委派的董事担任；标的企业设总经理1名，由转让方委派，总经理全权负责标的企业日常经营管理。

5、披露公告期为年12月18日至年1月15日。

项目信息：楼面价元/㎡

“新悦锦云”项目位于枢纽新城今洲路南侧、规划梅江南路西侧，出让建设用地面积㎡（约88亩）。

8月13日，地块由大悦城夺得，成交总价12.1亿+18倍（㎡住宅建面及3个小车位），楼面价约元/㎡，溢价率约16.2％。

项目位置

据乐居了解，地块非常受欢迎，土拍共持续了2个多小时，创下今年土拍时长新高！