新会12个公共配套设施项目集中启动乐居

正在如火如荼建设的珠西综合交通枢纽江门站，让新会蝶变为珠西综合交通枢纽门户，今天在新会珠西枢纽新城启动的12个公共配套设施项目，更让这片发展热土重塑空间新格局，为全面融入粤港澳大湾区城市群注入强劲动力。

在全市上下齐心协力抗击新冠肺炎疫情的关键时刻，新会区疫情防控、复工复产“双线”作战，再次掀起新一轮项目启动热潮。今天，总投资约50亿元、涉及金融、商业、交通、民生、医疗等多个领域配套设施项目的集中启动，将进一步助推新会珠西枢纽新城建设提速增效，为新会全力当好江门经济发展主引擎，在江门打造珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户新征程中展现新会担当，为广东实现“四个走在全国前列”、当好“两个重要窗口”作出新会贡献。

新会实验幼儿园效果图

城央柑葵湿地工程平面图。

文华商业广场项目效果图。

文/冯瑶君

项目加快建设

各类服务配套日趋完善

新会地处粤西乃至大西南地区通往港澳和珠三角核心区交通要冲，是江门市融入粤港澳大湾区的“门户担当”。作为珠西枢纽江门站的所在地，“新会珠西枢纽新城”概念在年被提出，并以“珠西中央活动区城市客厅”“江门南部公共中心”定位，区域总占地面积19.6平方公里。

近年来，新会珠西枢纽新城共引进30多个重大项目，总投资超亿元。在全市上下齐心协力抗击新冠肺炎疫情的关键时刻，新会区统筹疫情防控和经济社会发展工作，加快推动项目复工复产，再次掀起新一轮项目启动热潮。随着此次12项工程共计50亿元项目的启动，将进一步助推新会珠西枢纽新城建设提速增效。其中，市政基础设施项目包括路网建设工程、现有道路升级改造等4个项目共8.3亿元；商业服务设施项目包括江门农商银行总部大楼、文华商业广场2个项共18亿元；文化、教育、卫生、体育配套设施项目包括新会实验幼儿园（枢纽新城分园）、新会珠西枢纽新城体育运动设施、医院新院首期3个项共14.3亿元；生态环境整治工程项目包括枢纽新城碧道工程、城央柑葵湿地工程、英洲海黑臭水体整治工程3个项共9.6亿元。新会珠西枢纽新城正加速建设，未来，一座宜创、宜居、宜商、宜业，对接粤港澳大湾区、辐射粤西的现代化高品质都市新城将展现在眼前。

面向粤港澳大湾区以大交通引领大发展

近年来，新会深入推进大交通建设，多条高铁城轨将在江门站“集结”，进一步提升新城集聚辐射能力，为新城产业升级积蓄动能，为新会连通珠三角核心区、辐射粤港澳大湾区打下坚实基础。

新会珠西枢纽新城从概念诞生之初就被赋予了对接大湾区、辐射粤西的重任，这源于我省第四大轨道交通枢纽——珠西综合交通枢纽江门站所拥有的“强磁场”。作为新会珠西枢纽新城的重要交通基础设施，江门站建设已全面进入内部装修阶段，年内将投入使用。江门站是集国铁、城际、地铁、公交等多种交通功能和商业开发于一体的综合交通枢纽，将汇聚深茂铁路、广珠城轨、珠江肇高铁、南宁经玉林至深圳高铁、广珠铁路以及江门城市轨道等多条轨道交通线，建成后将达到8台20条线的规模，是省内仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站的第四大轨道交通枢纽。江门站建成后，向北直达广佛核心地带及郑州、北京，向南至珠海、澳门，往东到香港、深圳、厦门、上海，向西至贵州、广西、海南。四通八达的轨道交通路网将使江门站成为真正的珠江西岸综合交通枢纽，发挥珠三角辐射粤西乃至大西南交通门户的重要功能。江门站启用后，与全国铁路网形成互联互通，配以长、短途客运，将与粤港澳大湾区主要城市实现一小时生活圈。

据悉，新会正全力推进“三纵四横”高速公路网建设，不断完善新会珠西枢纽新城的路网体系。其中，三纵包括江珠高速、银洲湖高速、新台高速；四横包括沿海高速、中开高速、中江高速、斗恩高速。此外，依托江门大道、国道G以及会港大道等快速干道，在新会珠西枢纽新城形成区内交通的快进快出。未来，新会珠西枢纽新城还可通过银洲湖高速和江门大道等高快速干道，与银湖湾滨海新区实现互联互通。

环绕新会珠西枢纽新城，依水而建的“高颜值”万里碧道和依托江门大道辅道而建的“人行道+车行道”慢行系统，已成为一道风景线，在不断优化城市内部空间结构的同时，提升枢纽新城城市品质，增强宜居宜业宜商交通配套。

为更好配合新会珠西枢纽新城片区建设，新会区持续推进“交通大会战”，加快江门大道等交通设施施工进度，不断打通连通珠三角的经济命脉。目前，江门大道五邑路至三江段已全线通车，其他快速干道如江门大道银鹭立交至小冈大桥段、江湾路东甲立交至南车路段、三和大道升级改造工程也已竣工通车。下一步将对国道G即新会大道以及会港大道进行快速化改造，加强珠西枢纽新城对外交通联系。同时推动明德二路工程、新会科创走廊周边道路工程、TOD项目周边路网建设工程以及现有道路升级改造等交通工程建设，不断优化枢纽新城内部循环，提升道路出行环境。

从昔日的水陆交通门户城市到如今的新会珠西枢纽新城，新会在承接港澳、辐射大西南地区中发挥着重要作用，多维网路交通格局必将助力珠西枢纽新城快速发展，未来无限可期。

建设新会中央商务区打造现代城市商圈

江门大道、新会城轨站以及珠西综合交通枢纽江门站串成立体交通网络；美吉特广场、万达广场等大型城市综合体拔地而起；启超大道两旁高楼林立，鳞次栉比……放眼望去，珠西枢纽新城内，大型商城建成开业，广雅学校、文华小学等教育项目相继投入使用，悦泰珠西金融中心、新会区金融服务中心、文华商业广场加快建设步伐。据了解，新会珠西枢纽新城范围建成或在建的公共设施7个、商业设施项目9个、生活居住小区8个、绿地及广场2个，“城市客厅”功能日趋完善，空间格局正逐步打开。

随着12个公共配套设施项目的启动，新会珠西枢纽新城即将强势崛起。据负责新会珠西枢纽新城概念规划的广东省城乡规划设计研究院相关人士介绍，新会珠西枢纽新城规划以“T轴、一核、七片区”为主。T轴就是以江门大道作为南北向城市发展轴，以今洲路创新走廊作为东西向城市发展轴；一核是以江门站为中心的约2.7平方公里的核心区域；七片区则是枢纽新城周边的七个功能片区。

智力和资金密集型的科创产业等新经济方式，是新会珠西枢纽新城的一大亮点。据悉，在新会珠西枢纽新城规划的七大片区中，重头戏之一是科创孵化产业区。该区以中集智库、中科创新广场、中科院生物医药装备项目等创新型项目为依托，打造与实体经济融合，培育具有新会特色的“创新走廊”，推动新会经济高质量发展。

走进中科创新广场，10多栋商业综合体、中试车间和企业办公研发楼房已投入使用。据江门中科新时代孵化器有限公司招商经理罗春野介绍，中科创新广场进驻企业已有70多家，主要是智能制造、生物医药、环保技术、信息技术、新材料、新能源行业以及金融、商业配套和科技服务企业。中集智库负责人表示，入园企业里有很多来自深圳、香港的企业，一期已经入驻满了，二期招商率超80%，第三期今年将投入使用。

为了彻底激活经济发展新活力，新会区积极承接全国各地的总部企业、金融机构、商业配套等高端项目在珠西枢纽新城落地，优化金融生态环境，形成资金聚集洼地，打造良好经济生态环境。

眼下，集总部经济、商务会展、研发设计、商端地产为一体的新会中央商务区正在布局，不但成为新会地标和城市景观，更逐步形成一个令世人瞩目的现代城市商圈。

总楼高70层的悦泰金融中心建筑体破土而出，准备进入热火朝天的施工建设阶段，将建成商业综合楼以及商业裙楼；江门农商银行总部即将落户枢纽新城，总投资10亿元，该行是江门地区首家资产规模超千亿元资产企业，也是资金实力最强、覆盖范围最广、服务客户最多的本土金融企业，它的落户将极大改善新会实体企业及三农的融资环境；作为新会珠西枢纽新城居民生活配套设施的重点项目，江门首个地标式“立体农贸超市”——文华商业广场亦即将启动，项目总投资8亿元，以高端新型大规模农贸市场为亮点，是集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场。

城市的空间布局、基础设施、生态环境等要素，必须与“枢纽”地位相匹配。基于此，新会区近年不断完善枢纽新城中的大型商业机构、高端住宅、教育、医疗等生活配套设施，提升区域的整体居住环境，打造出“一站式”的宜居生活圈。

眼下，珠西枢纽新城内聚集了碧桂园、保利地产、美的置业、富力南湖壹品、方圆地产等一批高端住宅小区。此外，新会实验幼儿园（枢纽新城分园）、体育运动设施建设项目和医院新院等与市民日常生活密切相关的设施配套正紧锣密鼓地筹备，加快补齐公共设施建设的“短板”。可以预见，随着区域的发展，新会珠西枢纽新城将吸引越来越多的高端楼盘进驻和市民安居乐业。

在新会珠西枢纽新城迅速蝶变过程中，新会区始终把大发展和大生态的理念摆在同等重要位置，拟通过一轮大规模的城市建设与生态治理，增强城市承载力，提升居民幸福感。结合新会独有的葵文化、陈皮文化、小鸟保育文化等元素，枢纽新城将启动城央柑葵湿地工程，围绕湿地与河湖生态系统修复，农田生态系统修复，城乡生态系统保护与修复三大板块，重铸生态格局；全力推动包括截污、引水增流、生态修复、一体化污水处理设施和湿地的英洲海黑臭水体整治工程，提升水生态，展示水景观；以生态廊道建设为核心，统筹山水林田湖草，衔接绿道与古驿道的枢纽新城碧道即将付诸实践……通过一系列精雕细琢的举措，合力打造新会珠西枢纽新城创业创新生态优越、自然环境生态优美的“双优生态”。

塑造特色政务服务品牌

培育投资兴业沃土

位列全国投资潜力百强区第85位；深化“放管服”，实施承诺和容缺审批项目个；家企业获“黄金十条”奖励近亿元，其中自动兑付资金超7成；加快建设“数字政府”，37个部门“十统一”标准化梳理已经完成，个行政审批事项实现网上办；准入准营制度改革提速增效，企业开办全流程1天办结；探索释放产业发展空间新举措，建立高质量发展“效益十条”评价体系，搭建亩产效益大数据管理平台……这是新会区近两年优化营商环境的一份亮丽成绩单。

粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，新会珠西枢纽新城如何激发实体经济发展活力，掀起新一轮发展热潮？对此，新会坚持需求导向、问题导向、效果导向，努力打造有温度、有速度、有效率的新会政务服务品牌，不断优化营商环境。

一木不成林,百花方为春。优化营商环境，新会区不止有“黄金十条”。年3月，新会区出台《新会区优化营商环境“政令十条”总体实施方案》。这不只是一个方案，更是一纸“军令状”。新会明确提出：打造“审批更快、效率更高、服务更优”的营商环境。新会区打响优化营商环境之战，各级、各部门掀起开拓思路、对标先进、力争上游之风潮，涌现一批精准施策先进代表，使“政令十条”落地见效。

乘借湾区发展东风

助力新城扬帆远航

随着珠西枢纽新城发展蓝图的徐徐展开，千年古冈州在新时期焕发新活力。当前，粤港澳大湾区已上升至国家战略层面，随着大湾区建设的加速推进，处于湾区经济带腹地的新会将继续乘势而上，全力打造新会珠西枢纽新城，以新城建设作为经济发展的新增长极。

建成后的江门站以及四通八达的交通路网，将为新会珠西枢纽新城添上发展的翅膀，新会珠西枢纽新城的区位优势也将得到无限拓展，区域内企业的发展战略、物流体系将有质的飞跃。江门站开通将带来大量人流物流，凭借便捷的综合交通网络，新会珠西枢纽新城与大湾区主要城市群之间将形成一小时生活圈，在未来还将成为商业、产业以及居住中心，珠西枢纽经济圈将腾空而出。

可以预期，建设中的新会珠西枢纽新城将依托新布局、新业态、新生活，打造成宜居宜游、宜业宜创的都市新区，一座对接粤港澳大湾区、辐射粤西的现代化高品质都市新区将展现眼前，将汇聚起风起云涌的发展大潮，成为大湾区当中一片极具竞争力的投资热土。

12个项目总投资约50亿元

今日，新会珠西枢纽新城12项公共配套设施工程建设启动，总投资约50亿元，其中市政基础设施项目4项，包括明德二路工程项目、新会科创走廊周边道路项目、TOD项目周边路网建设工程项目、启超大道二期等现有道路升级改造工程项目，总投资8.3亿元；商业服务设施项目2项，包括江门农商银行总部大楼项目、文华商业广场项目，总投资18亿元；文化、教育、卫生、体育配套设施项目3项，包括新会实验幼儿园（枢纽新城分园）项目、枢纽新城体育运动设施建设项目、医院新院项目，总投资14.3亿元；生态环境整治工程项目3项，包括枢纽新城碧道工程、城央柑葵湿地工程、英洲海黑臭水体整治工程，总投资9.6亿元。

12项公共配套设施工程建成后，新会枢纽新城的区位环境将得到全面优化。其中，4项市政基础设施项目将进一步完善新会枢纽新城的路网建设，打通新会珠西枢纽新城的“毛细血管”，形成“内通外联”的交通格局；商业服务设施项目、生态环境整治工程项目和文化、教育、卫生、体育配套设施项目将进一步完善该区域各方面的条件，提升其区位优势，其中文华商业广场将建设该区域目前唯一规划的农贸市场，服务新会珠西枢纽新城所有居民社区。

文/林润开新会区供图

1

明德二路工程

项目总投资约2.4亿元，位于新会珠西枢纽新城，路线大致呈东西走向，西起三和大道北，东至启超大道，途经城郊村农地、城南村农地、梅江村农地、梅江村工业区。道路全长约2.km，为城市主干道，规划路宽40米，设计速度为40km/h，采用双向六车道。

2

TOD项目周边路网建设工程

项目总投资约0.8亿元，包括文韬路和规划三路（即葵城一路南侧）两条道路，建设内容主要包括道路、排水、照明、交通、绿化等分项工程，新建道路总长约米。其中，文韬路路线呈南北走向，南接明德一路，北至葵城一路，全长约米，路基宽度为30米；规划三路路线呈东西走向，东接文韬路，西至文华路，全长约米，路基宽度为25米。

3

新会科创走廊周边道路

项目总投资约4.1亿元，包含6条城市道路，分别为民和南路、吉祥南路、梅江南路、厚德路、今华路和规划路。项目新建道路总长约米，其中，民和南路全长约米，路宽40米；吉祥南路全长约米，路宽30米；梅江南路全长约米，路宽30米；厚德路全长约米，路宽30米；今华路全长约米，路宽30米；规划路全长约米，路宽15米。建设内容除道路外，还有排水、照明、交通、绿化等分项工程。

项目主要服务于中科创新广场、医疗成果转化中心、健康大数据中心、中科生物医药项目、中粮项目、碧桂园新仕界、美的项目、华侨城项目、美的（银海）、农商行等地块。

4

现有道路升级改造

项目总投资约0.9亿元，包括今洲路东段道路项目和启超大道二期工程（今洲路至银湖大道段）项目两大工程。

今洲路东段道路项目位于枢纽新城东侧，起点接启超大道，终点接江门大道，路线呈东西走向，全长约m，双向8车道，设计速度60km/h。建设主要内容包括全线行车道路面加铺沥青、拆除旧人行道重新铺设花岗岩面砖、雨水口提升、景观绿化改造等。

启超大道二期工程（今洲路至银湖大道段）项目，北起今洲路，南至银湖大道，呈南北走向，全长约3.km。建设内容包括对旧路路面进行升级改造处理，完善沿线排水设施、交通设施、景观绿化等。

5

文华商业广场

项目总投资8亿元，是新会珠西枢纽新城居民生活配套设施的重点建设项目，位于文华路与葵城一路交界处，邻近珠西枢纽江门站、江门大道等主要交通枢纽、干道，地理环境优越。

项目定位为集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场，规划包含有农贸市场区、商业餐饮区、酒店办公区、屋顶花园、地下停车场五大板块。其中，农贸市场区位于项目建筑首层和二层，是目前本区域内唯一规划的农贸市场，将填补区域内农贸市场的空缺，服务新会珠西枢纽新城所有居民社区。

6

江门农商银行总部大楼

项目总投资10亿元，位于新会区今洲路与启超大道交界西南侧。江门农商银行总部大楼设计总建筑面积约平方米，以提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念进行，建成后计划设有营业大厅，行政办公区域、培训中心、会议中心、设备机房、数据网络中心、城市公共广场及室外绿地等区域。

7

枢纽新城碧道工程

项目总投资0.1亿元，碧道包括海悦天铸、南湖郡、大城碧桂园、骏景湾楼盘责任范围英洲海西河道，总长约1.2公里。该碧道以雨洪通道建设为前提，突出碧道建设的安全保障；以生态廊道建设为核心，统筹山水林田湖草；以休闲文化廊道建设为重要载体，衔接绿道与古驿道，营造特色空间；以水陆联动发展为最终目标，实现绿水青山就是金山银山。

项目将统筹山水林田湖草系统治理，推动治污、治水、治岸与景观、体闲、游憩、历史人文等相结合，打造“江河安澜的雨洪通道、碧水清流的生态廊道、诗情画意的休闲文化廊道、水陆联动发展的滨水发展带”，总体形成“三道一带”空间范围。

8

城央柑葵湿地工程

项目总投资5亿元，以建设“绿色、整洁、舒适”美丽城乡为目标，以“引鸟入城”为核心设计理念，将结合当地独有的葵扇文化、柑橘陈皮文化、水鸟保育文化等元素，围绕湿地与河湖生态系统修复，农田生态系统修复，城乡生态系统保护与修复三大板块，重铸生态格局，完善灌排系统、提升农地质量、增加配套设施、补齐城乡生态质量短板，打造宜居生活空间，建设农业生产高效高质、田园风光优美宜居、历史人文独具魅力的生产生态型梦想湿地田园。

新会珠西枢纽新城将重点打造侨都观鹭、鱼跃花涧、葵廊水韵、柑茗飘香四大功能片区。

9

英洲海黑臭水体整治工程

新会区英洲海水道（城区段），河道干流长约9公里，含支流总长约18公里，主要包括西荷里、城南冲支流、梅江环村河支流、城南河、东甲及东甲老围冲支流、大滘河、沙气口—深冲河7部分。

英洲海黑臭水体整治工程总投资约4.5亿元，结合城市总体规划、排洪防涝、污水收集、水系调排全方位的考虑，总体治理方案主要体现为水环境、水安全、水生态、水景观4个方面，计划以水环境为核心，在保证水安全的前提下，提升水生态，展示水景观。项目主要工程量包括截污、引水增流、生态修复、一体化污水处理设施和旁路湿地等内容。

10

枢纽新城体育运动设施建设项目

项目总投资2亿元，计划建设枢纽新城体育运动公园，位于文华路中东侧，文华小学南侧。体育运动公园分为地面部分和地下部分。

地面部分建设绿化休闲广场及体育运动场，绿化休闲广场设有慢跑径，体育运动场设有12个标准篮球场及两个小型足球场；地下部分建设个停车位的公共人防工程，除满足周边市民日常停车需求外战时还能转换成人员掩蔽体，保障人民生命安全。

该体育运动公园是新会区唯一配备地下停车场的集休闲、运动及防护一体的基础设施，是新会珠西枢纽新城核心区域的一个重要配套设施。

11

医院新院

项目总投资12亿元，位于三和大道体育西侧、交通大厦北侧地块。新院建医院标准建设，床位张。今年内计划解决建设项目前期用地、规划、立项、资金筹措等工作，开展概念方案设计和项目可行性研究工作。

12

新会实验幼儿园

项目总投资约0.35亿元。作为新会实验幼儿园（分园），项目拟建1栋教学综合楼，总建筑面积.11平方米，按功能分为教学区和运动区。

整体建筑设计强调幼儿使用的舒适性、安全性、实用性，采用外廓式的平面布局形式，最大限度地增加各层各功能室的采光和通风。此外，该项目建筑采用围合式的形态，采用简单的线条，活泼的颜色造型，与幼儿朝气蓬勃、活泼向上的形象相结合，塑造现代的简洁明朗的建筑风格，突出幼儿园的活力与文化氛围园区。

文章来源:江门日报

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