天津最新房价能捡漏不
楼市瞬息万变,需要提高警惕。
如今9月已过,10月已至。楼市也出现了新变化。不少买房人已经感受到了扑面而来的特惠风。
纯新盘首开惊爆入市,老盘大力度特惠……
仿佛处处都是“捡漏”的机会。
到底是真优惠?还是噱头?……
下面奉上最新10月天津新房价格表,并与9月份作了个对比,是涨是跌一目了然。(注:以下价格仅供参考,具体请咨询售楼处。)
和平区
和平区是yyds。别看学区房接连被锤,但仍有大批人在抢“末班车”行情。
和平翰林公馆、和平印都被大肆“扫货”。
现在,和平翰林公馆最小面积都得平米起步,总价万/套起。
和平印剩余房源也在递减,整盘只剩90套左右。国庆期间有特惠,单价4万/平米起。
可以说,整个和平区的存量都不乐观。
好在,很快要有接棒的了。
9月10日,和平区罕见卖地,被中海以21.6亿摘得,住宅成交楼面价元/平米。
该地块大概率会做小户型学区房,售价至少6万+。
河西区
河西区已成市区的“流量王”。
前8月成交28.5万平米,是河东的1.4倍,比和平+南开之和还多67%!
隔着屏幕,都能感觉到那股子生猛劲儿。
原因无他,一,在售项目多。
仅住宅(含居住型公寓)就有16个。首批双集中出让的中交融成也已启动认筹,小高89-平米,均价元。
此外还有新出让的中海安江里地块,紧邻中海左岸澜庭,预计未来售价会稍低于左岸澜庭。
二,产品叫好又叫座。
比如中海天空之镜、天津瑞府等。已成为新梅江的门面担当,
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