一文读懂河西的小学与初中

河西区总面积大约是和平的四倍，除了和平以外列全市第二的整体教育水平，河西还是天津的行政，金融与文化中心。

（河西划片范围及小学分布图，图片来源网络）

一：河西一片

一片地处市中心紧邻和平，面积与和平区接近，传统老牌重小数量最多，片内老房子居多。从上图一眼可以看出来，河西一片相对最集中。

一片有三所重小，是三个片里传统重小数量最多的。

1、上海道小学：成立于年，属于老牌重点校，特色学科是语文和科技，公民同摇前的成绩在河西一直名列前茅，目前有三个校区，五六年级所在的友谊路校区位于河西区绍兴道，三四年级的广东路校区位于河西区广东路，一二年级的利民道校区位于河西区大沽路和平新村。这三个校区位置相对比较分散且通勤并不算便利，老人接送起来有点费劲。

在过去两年和平学区房一枝独秀上涨的时候，全市范围内来看，只有上海道片内的房子做到基本不跌，也是被哏叔过在去两年大势下跌中唯一与和平列为“随时可买”的学区房，去年后，上海道率先启动，是这波河西学区房行情的行头羊。

目前，上海道的门槛拆间价格已接近和平普小西康路的价格，与三年前基本回到同一起跑线。

2、闽侯路小学：是一所有73年的办学历史的，老牌重点校。闽侯路地处河西和平交界，对口学片较大、但因为前几年扩张较快，与和平万全，南开中营五马路一起被称为航母校，闽侯路目前有四个校区：徽州道校区（总校）、河西职大校区、闽侯路校区、尖山校区。低年级学生在尖山校区上课。

闽侯路老房子非常多，价格常年低迷，过去两年门槛拆间价格一直徘徊在90-万之间，这波行情上涨迅速，已涨到-万，已接近和平菜小四平东劝业场哈密道的价格区间。

3、台湾路小学：别看台湾路小，但确是建校超百年的老牌重小，走的是小而精，小班教学路线，一直受到部分天津本地妈妈的认可和追捧。私产房源极小，以拆间为主，多年前的价格就与和平重小类似，最高时价格已与岳阳道看齐。过去两年和平起行情，台湾路一路下跌，目前价格又回升到了和平昆明路，中心的水平。

以上三所，是一片重小。

4、湘江道小学：是河西一片的网红小学，属普小里的大头校，在河西一片能排第四，近几年因为可以接受转学生而爆红，受到很多转学一片家长的欢迎，一共四个校区：湘江道总校、福建路校区、台北路校区，一部分在老42中上课。

门槛拆间价格已涨到90-95万，片内房源类型较多，适合不同需求人群。

但22年目标转学湘江道的各年级需求几乎全部被统筹进了周围的其他学校，转学网红已名不副实。

5、东楼小学：成立于，河西普小。近几年是一片重小和湘江道等热门校的转学统筹校。私产一室在这波行情中涨幅不小。

6、四号路小学：成立于年，地处哏叔几年来多次提及的西南楼片区，位置好，双地铁，紧邻文化中心，是过去两年转学热点地区，这波行情成交量极大。入门级的私产小房子，哏叔定义的非定朝南不临街的“小精品”几乎被扫荡一空。

7、恩德里小学：成立于年，各方面情况与上述两所学校基本平齐。近几年受益于生源的转变与提升，三所学校都在经历从菜小到普小的晋级之路。

8、华夏未来艺术小学（民办）：成立于年，是一所以艺术为特色的民办学校。注重艺术培养，适合未来目标艺术院校的学生衔接与报考。

一片的初中：

1、新华中学：成立于年，高中是市五所，但初中成绩一直被民办初中压制，初中成绩目前排在实验中学之后，列河西一片第一名。摇号概率很低

2、海河中学：起源于年创办的博文书院；年，定名为天津市海河中学。高中曾经是市属区重点、近年有下降的趋势，初中部是一片第二名，未来的竞争对手是新成立的觉民。

3、觉民中学：去年民转公后成立，脱胎于原四中背景的自立中学，但师资来源存在一定的差异，去年首次招生三志愿报满，有一定的发展预期。

4、卓越中学：来源于民转公前42中背景的培杰，去年未报满，前景不明

5、卓群中学：年创办的一所公办初中学校，公民同摇后接了一些摇号掉进来的一片重小生源后，水平提升明显，新加进上述两所竞争对手后，生源质量提升有被打断的趋势。

6、田家炳中学：原口碑非常一般的佟楼中学，因公民同摇，水平有所提升，但一片初中的扩张让它重回片内最后一个志愿，生源前景并不乐观。

二：河西二片：

二片面积比一片大很多，从北到南属于狭长型，很多网友觉得二片小学初中距离比一片远，其实，梧桐水平提升后，目前二片北中南各自区域内，基本已都有了对应等级的小学与初中。而且，如前文介绍，二片小升初一志愿摇中第二名学校梧桐的概率，目前已远远超过一片海河，三片42中。

二片的小学数量最多，相对更平均：

1、河西中心总校：成立于年，河西区老牌重小之一，地处老梅江，教学设备一流、师资力量雄厚，口碑一直不错。片内房子门槛高于河西其他几所重小，适合上学加宜居改善，一室门槛万，无拆间类产品。

相比之下，河西中心小学的西园校区的口碑要好于东湖校区，这两个校区的房源以老房子居多，价格远低于河西一片，目前已有回暖的趋势。

2、马场道小学：地处五大道附近，与一片湘江道属一个档次，以英语教学为特色。学校设有寄宿部、双语部、游泳部、学前部。学校教学设施完善，校园环境优美。学校有食堂，据家长反映伙食不错。

这个学校无论从哪个方面与周围一片同类学校比，都有被低估的嫌疑。

3、平山道小学：年建校，已走过近50年的发展历程，算是中等小学

4、梧桐小学：前身是尖山小学，始建于年，年整体搬迁到河西梅江，更名为河西区梧桐小学，作为上海道小学集团化成员，师资力量、硬件设施受到了部分家长的肯定。近几年学生人数增长较快，口碑中等。

5、滨湖小学：坐落天塔湖畔，校园环境教学设施较现代。

6、南湖小学：口碑一般般。

7、友谊路小学：同上，菜小极

8、卫东路小学：片内口碑较好的大头校

9、水晶小学：建于年，二片集团办学龙头校，坐落于水晶城门口。

10、名都小学，水晶小学分校，菜小。

11：纯真小学：校长由曾任天津师范大学第二附属小学副校长，英语教学为办学特色。

12、纯皓小学：上海道集团新办校，坐落于纯皓家园旁，预期中上。

13、天津师范大学附属小学：始建于年，原名河西区八里台小学，年正式更名天津师范大学附属小学，是天津师范大学附属下的一所六年制小学。

14、天津市翔宇学校小学部，地处河西梅江南，河西户籍的学生可摇，初中摇南开南片。

15、中山小学：于年9月建校，菜小

16、同望小学（私立）：原佟楼小学。特点是可寄宿，菜小。

二片的初中：

1、实验中学：市五所，创建于年，前身是由法国天主教耶稣教会创办的天津市工商学院附属中学。年迁入现址天津市河西区平山道1号。年改名为天津市实验中学。民办取消后，成绩列河西初中第一名，摇号中签率低，离二片南部主流居住区较远，这也是二片所谓的缺点之一。

2、四十一中学：起源于年私立“志达”中学。又名天津外国语学院第二附属中学，是一所国办完中市级重点中学，原来的区重点，近几年有下降趋势，片内第二名有被梧桐赶超的趋势。

3、梧桐中学：建于年6月，是天津市实验中学办学集团下的一所公办完全中学。地处梅江，去年民转公后师资及招生均大幅扩招后，竟然一志愿报满，上升趋势明显，已成为二片小升初一志愿直接选第二名的首选。

4、滨湖中学：始建于年，坐落体北，口碑尚可

5、环湖中学：与滨湖位置接近，口碑稍逊于滨湖。

6、梅江中学：小升初志愿躲避校，成绩在片内全区均为倒数。

河西小学划片示意图，图片来源网络

河西三片：tjgenshu。#学区房#

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