河西一片和三片哪个是优选上海道小学附近房

河西区公办学校划片范围：第一学片6所初中，对应8所小学；第二学片6所初中，对应15所小学；第三学片7所初中，对应14所小学。

河西一片面积小，学校少，其中八所小学中闽侯路、台湾路、上海道小学为市重点，湘江路小学为区重点，六所初中有两所为重点，其中新增的两所初中卓越和觉民，实际教学质量有待考量。但生源好，片区整体教学上限高，无垫底校，这也得到了很多家长的青睐。

河西二片小学很多，总共15所，普小占比高，仅有一所河西中心小学为重点，6所中学有2所重点，实验中学是天津市五所之一，口碑很好，但招生非常少，小升初摇号中签率很低。初中学校相对差距比较大。

河西三片同样也是普小占比高，但重点小学分校也多，后期发展劲头足，14所小学中只有师大二附小为重小，其中7所中学中四中、四十二中为重点，双水道、第二新华也在中游，重点初中招生名额多，小升初摇号优势大，并且三片位于这两年新崛起的新梅江片区，同时兼顾学区和改善需求，是大部分购房者的最佳选择。

河西一片河西三片河西二片

下面再就聊一下河西一片上海道小学附近房价情况：

河西区上海道小学始建于年，无论是校舍、设备、师资、成绩都在河西区榜上有名，学校以语文为特色科目，语文成绩稳居全区第一，是河西区一片的一所老牌重小，师资和口碑一直都不错。

上海道小学年一年级为22个班，年新一年级为27个班，增加了5个班，片区内房价上涨也不足为奇了，主要还是因为河西区没有六年一学位的限制，好多家长买个重点小学的学区房，孩子到二三年级就可以出手卖掉，还能有20-30万的涨幅，房源流通性强。

上海道小学目前共有四个校区：友谊路校区（主校区）、广东路校区、南楼校区、河西职大校区。年河西三片师大二附小附近房源情况分析

上海道小学年新一年级27个班，由于班级多，占用闽侯路河西职大校区。

目前职大校区是上海道小学三年级全部的22个班和闽侯路小学四年级的6个班共用。

一年级27个班在南楼校区。二年级22个班在广东路校区。

三年级22个班在河西职大校区。四年级到六年级在友谊路总校区。

学校每天8:20上第一节课，进校时间是7:30以后，托管时间一二年级15:30-17:00点，三至六年级16:30-17:00

由于各大校区距离相对较远，选择上海道上学，六年的来回奔波换校区是避免不了的。

目前上海道现在成立了上海道集团，带领了很多小弟学校，有梧桐小学，全运村小学，实验求是小学部，纯皓小学。

上海道学区主要集中在友谊北路主校区，基本上都是老小区，，最新的是年左右的友城名居（泉龙公寓），为洋房和别墅小区，总价高，洋房基本万起。

小区环境稍微好点的小区：亚中花园和文静里。亚中花园12层到顶的5号楼，4个单元门两部电梯。一个是环友里，4个单元门4部电梯。

附近拆间万左右，一室顶楼万起，非顶楼万起。

学区房房龄：1、向荣里（年）、综合楼（年）、生昌楼（年）、三合里（年）文静小区（）梧桐小区、文静里、新闻里（年）、天达里（年）元兴新里（年）长安里（年）湛江路新村（年）、新会里（）、江门里（年）亚中花园（年）龙泉公寓（年）

河西一片一直以来都是大多数家长非常青睐的一个区域，重点小学多，生源好，初中无差校。购买人群多，导致优质房源稀少，难免会有所涨幅，成交溢价也在往上涨，不是特别执着一片的也可以向河西三片瞅瞅，多条选择没有坏处。

感谢能看到这的朋友，本文纯属个人见解，做地产小十年的时间，对天津落户、购房、转学情况有所研究，如有疑问，欢迎随时讨论。