规模再壮大河西新梅江,又出了两块好地

最近，河西新梅江又有好消息了。

12月13日，天津规自局公布了《(河西区)关于河西区解放南路地区03单元19、27街坊控制性详细规划修改方案》。

将两宗地均确定为了住宅用地。

对比此前公布的规划，解放南路地区03单元19街坊由商业服务设施用地，改为了住宅用地。

而解放南路地区03单元27街坊，增加了一处道路与交通设施用地。

根据修改方案指标表显示，19街坊，包含7.54万平米的居住用地，0.55万平米的公园绿地。

27街坊，包含5.89万平米的居住用地、0.55万平米的公园绿地以及0.79万平米的道路与交通设施用地。

其中，19街坊的居住用地要求配建社区服务中心、社区文化活动中心、街道办事处、公安派出所、司法所、社区综合服务中心、社区综合服务商业、公共停车场/库。

混合建筑面积不小于23%。

目前，解放南路地区03单元19、27街坊所在的新梅江板块，一共有5个在售项目，以及一宗新地块。

中海寰宇时代，在售高层96、平米，均价3.8万/平米，预计年6月交房。

城投华润天津瑞府，一期、二期均有在售。

项目一期，仅剩一栋小高层，面积为平米，总价-万，预计年10月交房。

项目二期，高层、小高层均有在售。

高层，平米总价-万；平米总价-万；平米总价-万；

小高层，平米总价-万；平米总价-万。

项目二期预计年10月交房。

中海天空之镜二期，在售小高层、、、、平米，均价4.3-4.9万/平米，预计年6-8月交房。

中海左岸澜庭，已处于现房尾房状态。

项目在售高层、平米，均价3.8-4万/平米，大概还有10多套。

中海左岸源境，高层、洋房均有在售。

高层在售82、89平米，均价3.6-3.8万/平米。

洋房在售91、、平米，均价3.9-4.3万/平米。

预计年4月交房。

目前，中海新梅江地块已出规划，为是一个14-17层到顶纯小高层社区。

户均面积为平米，高端改善意图明显。

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