旧貌换新颜梅州市梅江区这个老旧小区是

寒冬腊月，暖阳洒进梅江区虹桥安全文明小区，三五居民走出家门到空地晒太阳、拉家常。在小区住了大半辈子，居民们没有想到的是，兴建于20世纪七八十年代的老旧楼房，在新的一年迎来了焕然一新的面貌。“四害”孳生地变身休闲平台、坑洼巷道披上柏油“外衣”、消防通道打通后畅通了小区道路……老旧小区环境得到优化，出入更加便捷，居民获得感、幸福感、安全感不断提升，这些喜人的变化，还要得益于老旧小区改造工程的实施。

保障民生工程落地

虹桥安全文明小区，是梅江区金山街道实施老旧小区升级改造的试点。行走在崭新的小区道路上，虹桥社区党委书记罗文宁告诉记者，这些住宅楼皆建于20世纪70年代至90年代，由原车队宿舍、交通局宿舍、邮电局宿舍、经委宿舍等8栋单位宿舍楼组成。小区常住居民户，改造面积约多平方米。虽然改造面积看似不大，但老旧楼房外立面老化破损、各类线缆错综复杂、停车位设置杂乱无章、消防通道堵塞等问题可不少，不仅影响市容环境，还存在巨大的安全隐患。

“大家都很支持小区改造工作，但居民多为务工人员和退休老人，普遍收入较低。为了用好街道向上级争取的万元资金，我们在前期入户调查，收集了居民‘急难愁盼’的问题，决定首先改造水电路气、照明、绿化、停车位等基础配套设施，解决环境‘脏乱差’问题。”罗文宁说，改造前，项目现场成立了由金山街道党工委干部、虹桥社区党委干部、小区党员组建成的临时党支部，并设置志愿服务岗，为民生工程的顺利实施提供保障。

“楼房这么老了，怎么不拆了重建呢？”“车停得好好的，为什么要暂时移车？”“搭脚手架声音太大了”……改造中，暂时的不便引起了不少矛盾，为此，社区干部和小区党员发挥带头作用，做好群众工作。“我们利用晚上时间入户宣传，了解群众需求，向不理解的居民解释老旧小区改造的目的、与棚户区改造的区别，协助社区化解矛盾。”小区党员陈万新说，临时党支部发挥的作用可不“临时”。慢慢的，居民把环境变化看在眼里、记在心里，改造工作获得越来越多支持的声音。

坚持“先民生再提升”

环境优化群众点赞

虹桥安全文明小区自去年6月进场施工以来，“年近半百”的小区已实现了大变样，住宅楼外立面粉刷一新、铁皮瓦更换成树脂瓦、狭窄坑洼的水泥路变身宽敞平坦的柏油路，重新规划的停车位整齐划一、“四网整合”实现统一落地进管。不仅如此，小区还打通了消防通道、消除安全隐患，增设了一处出入口、畅通小区道路，新增了休闲平台、公共卫生间、天然气接口等，使居民生活更加安全、便捷。

位于车队宿舍二楼的露台，曾有36间违建的铁皮棚，里面摆满了废弃的自行车和家具，久而久之又演变成垃圾堆，是小区多年来的卫生“顽疾”。“以前，这里的路窄到撑着伞都过不了，还有老鼠乱窜、蚊虫孳生，我们都不喜欢走出家门。”老居民姚梅英在小区住了近30年，她说，改造前后，社区党员干部有求必应，施工不慎导致房屋漏水，干部们还亲自上阵及时解决问题。“现在铁皮棚拆了，变成宽敞的休闲平台，小区环境很干净，我经常出来晒太阳、拉家常，心情都愉悦了很多！”姚梅英笑着说。

按照“先民生再提升”的原则，虹桥安全文明小区改造项目把资金用在“刀刃”上，使有限的空间得到充分利用，小区的公共空间和配套设施服务功能稳步提升。金山街道党工委委员凌锴表示，满足了居民安全便捷的居住需求，下一步，虹桥安全文明小区将继续做好升级监控设备、增设健身设施和门禁系统等工作，协助小区成立业委会、引进物业管理，真正让老城人民生活幸福。街道也将继续争取政策支持，帮助社区提升服务水平，让住在老房子的居民也能过上新生活。

来源：掌上梅州

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