天津中海峰境梅江丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

中海峰境梅江位于天津市河西区九连山路与潭江道交口,梅江大户型精装社区

1、项目价格区间为约-元/㎡

2、项目户型面积~㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、14个公交站

该楼盘均价高于河西新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积.7㎡；建筑面积㎡；总共户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海TOP级玖系物业;

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

户型（一）-四居室-建面约㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型（一）

该户型建面约㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，后期居住方便。

户型（二）-四居室-建面约㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型（二）

该户型建面约㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。

户型-三居室-建面约㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型

该户型建面约㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线梅江公园(地铁站),与楼盘直线距离为米；

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是潭江道(公交站),与楼盘直线距离为70米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是慧源幼儿园，距离楼盘米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3医院，医院，距离楼盘米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为田园商业广场，距离楼盘米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含~㎡,价格约-元/㎡，适合意向定居河西的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新，敬请

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