2021年天津楼市的NEW产品,你钟意谁

年，楼市遭遇前所未有的严厉调控。

房企断臂求生，房价跳水，观望情绪越来越浓，市场信心一落千丈……

但是，这并不是天津楼市的全部。

依旧有一些楼盘选择“逆行”，没有自暴自弃，顶住压力继续打磨产品。

堪称“天津楼市最美逆行者”。

我们鼓励一切坚持产品主义、坚持长期主义的现象。

在年结束之际，淘房将发起系列评选。

由大众评审团、专家团，共同选出在产品、户型、交付上的“先驱”。

评选结果将于年1月8日上正式公布。

创新产品才能制造新的购买力，甚至创造一片“蓝海”。

就像元宇宙中的房子，也能产生万美元的“地王”。

今天我们来评选一下，天津楼市哪些“新产品”，能够上榜。

河西·中海天空之镜

入选原因：把新产品带进天津

作为今年创新新产品“第一个吃螃蟹”的楼盘，中海天空之镜在年初开了个好头，成功“打了样”。

中海天空之镜使用了大玻璃窗和铝板，几乎看不见墙，这种产品之前只在南方城市有，天津改善只能流口水。

所以中海天空之镜一亮相就让人感到哇塞，把天津久压的改善需求，直接“震”了出来。

并且获得了本地改善人群的认可，价格也立住了。

中海天空之镜的大户型价格坚挺，价格在年尾居然还能上涨。

南开·旭辉铂悦公望

入选原因：标杆式豪宅楼盘

旭辉铂悦公望的开盘是一个现象级事件。

之前金地阅千峯5万多的价格已经觉得很贵了，旭辉铂悦公望又把南开豪宅的房价“提升一格”，直接干到6开头了。

这么高的总价，旭辉铂悦公望首开还能订购50套，说明天津市场认可这样的产品和价格，给天津的豪宅市场提振了信心。

旭辉铂悦公望使用了t-tower立面的大玻璃窗+铝板，还有星空顶地库。

在南开区六马路这么优势的地段，没有做普通改善，而是做出了这样的豪宅精装产品，没有辜负这块“好地”。

河北·中冶德贤华府

入选原因：3万+的价格做出6万+的产品

中冶德贤华府是当年的“地王”，3.3万的地价，现在高层卖3.6万，还带装修，真的是面粉贵过面包。

这种情况，大多数楼盘都会选择减配，但中冶依旧做出了超出预期的产品。

入户门头都是石材的基座，还做了“双眼皮”的造型，铝板做装饰，和6万+的海河金茂府是一样的配置。

外立面采用了石材+铝板，还有铝板大飘檐，高层室内层高3.15米，把很多洋房的层高都超越了。

还有更加“超值”的精装，样板间就是交付标准，做出了每平米+的标准，使用了超多的石材和金属条，以及高规格的配置，并且中冶德贤华府已经是实景现房。

西青·绿城柳岸晓风

入选原因：唯一的洋房“天幕”产品

西青是萝卜蹲行情，但是一直没有蹲到大寺，虽然离梅江很近，大寺板块还是欠一些火候。

而绿城柳岸晓风在大寺板块做了豪宅，还带精装，价格只有2万+，如果放在市区，5万+妥妥的。

并且绿城柳岸晓风目前是天津楼市入市楼盘中，唯一的洋房“天幕”产品。

玻璃窗的上下没有“台儿”，多了几十公分的视野，但是成本要翻倍。

从外面看，外立面就是个“全面屏”，和外墙几乎是同一水平面。

绿城柳岸晓风是绿城在天津唯一独立操盘的项目，还做了精装，勇气可嘉。

西青·融创梅江壹号院

入选原因：圈层越来越高

融创梅江壹号院毋庸置疑是豪宅产品，而其三期产品，产品越做越大，圈层突破，是天津的“独一份”。

三期产品户型平米起步，还有平米和平米的大户型，堪称城区最大平层。

一期二期外立面是陶板，三期外立面采用落地窗+铝板。

精装标准天花板级别，天津也就融创梅江壹号院和金地阅千峯的精装能“掰掰手腕”。

壹号院产品系是融创的最高端系列，属于集团直管，天津公司都不能插手，逼格真的高。

津南·朗诗乐府

入选原因：在辛庄做科技住宅

朗诗一直是做绿色科技住宅的品牌，在辛庄居然落地了乐府系列产品。

都知道朗诗在南方做科技住宅“有一手”，室内可以自主调节温度、湿度等，和海河金茂府的室内系统是一样的。

并且智能化家居不是形单影只的家电，而是形成一套系统。

该项目想做津南的豪宅，勇气可嘉。

北辰·融创宸光壹号

入选原因：刚需也能享受落地窗

只要有创新力，就会被宠爱。

大落地窗的产品大多数都存在于改善楼盘中，但是融创宸光壹号只有1万+，居然也配置了落地窗，相当于把首套刚需产品“豪宅化”。

融创就是融创，这个魄力没谁了。

我们不是只

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