读懂天津学区房之河西区学区房学校分布及

河西区位于天津市中心东南部，因海河西岸得名，全区辖13个街道。河西区是天津的政务中心，天津市政府所在地，大部分城市，市政府所在的区域发展都很好。大家都知道和平区是教育最好地区，河西区教育资源仅次于和平区，近些年种种原因考虑不了和平区的学区房的家长，河西区是最受欢迎的，既能满足孩子教育的需求，同时兼备很大的居住属性。近几年崛起的新梅江板块，以其舒适宜居的环境和便利的交通条件，成为了天津名副其实的富人区。

众所周知，天津的学校都是划片区的，小学就近上学，对应的小区自然而然也成为了学区房，小升初是釆取随机派位的方式确定学生入学，20年之后私立初中和公立初中一样，都是进行釆取随机派位的方式确定学生入学。下面咱们来了解一下河西小学和初中入学的具体政策：

第一阶段：志愿填报与随机派位招生

公办初中与民办初中同步招生。公办初中继续实行在学区片内，多所中学对应多所小学招生，采取填报志愿与随机派位相结合的方式确定学生入学。自立中学、培杰中学、新华圣功、实验求是汇德学校等5所民办初中在全区范围内，采取填报志愿与随机派位相结合的方式确定学生入学。对报名人数超过招生计划的学校，采取随机派位的方式确定学生入学

1.志愿填报

小学毕业生可自愿选择最多6所学校进行志愿填报。其中，小学毕业生可最多选择所在学片内的3所公办初中填报志愿，同时也可最多选择面向全区招生的3所民办初中填报志愿。各小学将填报初中志愿的学生信息确认、汇总后报区中招办。

2.志愿录取和随机派位

公办初中在各学片内、民办初中在全区范围内，依据招生计划，按志愿随机派位

(1)首先考虑学生第一志愿，报名人数少于或等于招生计划的初中，学生直接入学;报名人数多于招生计划的初中以随机派位的方式决定学生入学

(2)当招生校第一志愿录取后未满足招生计划时，方可考虑未被第一志愿录取且第二志愿填报该校志愿的学生，报名人数少于或等于剩余计划的初中，学生直接入学;报名人数多于剩余计划的初中，仍以随机派位的方式决定学生入学。

(3)当招生校第二志愿录取后还未满足招生计划时，方可考虑未被第一志愿、第二志愿录取且第三志愿填报该校志愿的学生，报名人数少于或等于剩余计划的初中，学生直接入学;报名人数多于剩余计划的初中，仍以随机派位的方式决定学生入学。已被此阶段录取的学生不得再参加第二阶段公办初中剩余计划随机派位招生。

第二阶段:公办初中剩余计划随机派位招生

凡未被第一阶段录取的学生，区教育局中招办将根据学区片内第一阶段招生后仍有剩余招生计划的学校数量以及学区内所剩小学毕业生数量，对有剩余计划学校的招生计划数进行调整，保证均衡，然后在学片内再次以随机派位的方式决定学生入学，切实保障小学毕业生享有相应的公办初中学位。

河西区学片划分

河西区公办学校划片范围：第一学片4所初中，对应8所小学；第二学片6所初中，对应15所小学；第三学片7所初中，对应14所小学。

一片区学校少但学校质量很高，其中八所小学中闽侯路、台湾路、上海道小学为市重点，湘江路小学为区重点，四所初中有两所为重点，意味着小升初摇号摇到重点的概率为50，占比非常高，所以为了孩子上学首选一片区。

二片区小学很多，总共15所，普小占比高，仅有一所河西中心小学为重点，6所中学仅2所重点，实验中学是天津市五所之一，口碑很好，但招生非常少，小升初摇号中签率很低。初中学校相对差距比较大。

三片区同样也是普小占比高，14所小学中只有师大二附小为重小，不过初中相对比较均衡，小升初比二片优势大很多，其中7所中学中四中、四十二中为重点，双水道、第二新华也在中游，并且三片位于这两年新崛起的新梅江片区，同时兼顾学区和改善需求，是大部分购房者的最佳选择。

下面重点介绍一下每个片区的学校情况

一、河西区第一学片

1、上海道小学：始建于年，是天津市河西区的中心校，是河西老牌名校语文成绩在河西的小学中是最顶尖的，连续十年都是河西区第一名。，无论是校舍、设备、师资、成绩在河西靠前的重点小学，先后兼并四号路小学和丁家桥小学，学校共有三个校区，五六年级友谊路校区（主校区）位于河西区绍兴道，三四年级的广东路校区位于河西区广东路，一二年级的利民道校区位于河西区大沽路和平新村。虽然有三个校区，但是他划片的房子，基本都在总校友谊路校区周围。以八九十年代的“老破小”为主，也有次新房和一些公产房。单为了买个学区房名额的话，总价万左右的房子也有，虽然教育质量很好，但因校区多，小学六年的奔波是免不了的。

2、闽侯路小学：始建于年，具有近73年的办学历史，是一所在全国、市、区均享有盛名的老牌重点校。师资力量雄厚，教职工人，教师中拥有市、区级学科带头人50余人，市、区级优秀教师余人。对口学片大、热度高、学区房置换活跃，有四个校区：徽州道校区（总校）、河西职大校区、闽侯路校区、尖山校区。低年级学生在尖山校区上课。小学班多人多、师资分流严重、教学质量下滑，近两年遭到部分学生家长诟病，学区房热度有所下降，不过也有优势，上车门槛低，公产一室万左右就可以上车。

3、台湾路小学：始建于年，历史悠久，底蕴丰富。非常低调的老牌重小，以“小班教学“模式著称，管理严格、教学质量高，口碑一直很稳。对口的房源体量小，公产和企业产占比高，房龄在二三十年以上，而且公产、企业产的房，一般要求一次性付款，所以购置学区房的现金成本较高。对口学区房价格偏贵，堪比和平，比如15平米左右的拆间价格基本都在一百六七十万，并且房源比较少。

4、湘江道小学：算是河西一片的中等小学，普小里的尖子，在河西一片中排第四，仅次于台湾路小学、闽侯路小学、上海道小学，据说可以接受转学生，教学质量不错又能转学，所以很受很多转学家长的青睐，一共四个校区：湘江道总校、福建路校区、台北路校区，一部分在42中上课，学区房入门价格在万以上，也有很多改善型的次新房，总价万-万左右。房源可选择性高，适合人群较多。

5、东楼小学：成立于年9月1日，学校任课教师97%达大专、大本水平，青年教师%达高级计算机水平。河西普小。广顺园为例，年左右的小区，11楼到顶，一梯两户，均价差不多在三万五左右每平米。一室面积大概在70平米左右，总价大概在万左右，两室面积大概在90平米到平米之间，总价大概在万到万之间，三室的面积将近平米，总价差不多在万左右，小区还算可以，上学自住的话可以考虑。河西普小。

6、四号路小学：始建于年，已有50多年的办学历史·。在校任课教师49人，其中研究生1人，小中高教师1人，小学高级教师45人。教师中本科毕业及在学人数达76%。河西普小。片区基本都是老房子，一室的房子总价在一百四五十万左右。河西普小。

7、恩德里小学：始建于年，拥有计算机房、语音室、自然实验室、美术、音乐专用教室等现代化的教学设施。学校在校任课教师38人，其中高级教师35人，本科学历为74%。河西普小。年以后的小区也就两三个，以圣德园为例，年左右的小区，11楼到顶，一梯两户，一室的面积在65平米左右，总价在万左右，两室面积在95平米到平米总价在万到万之间，自住的话可以考虑。其他的就是老小区，差不多都是-年的房子，均价的话差不多在三万五左右一平米，总价的话差不多在万左右，考虑这个片区的朋友们可以私信了解。河西普小。

8、华夏未来艺术小学（私立）：始创于年9月，是一所以教学为中心、以艺术为特色、以生活为保障的普通寄宿制民办学校。特别注重艺术培养，建校以来学校接受各国邀请出访进行艺术交流，建立了与各国儿童的友谊，更展示了我们中国儿童的艺术水平。学费1.6万/年。

9、新华中学：成立于年，是天津市重点校，天津市教育委员会直属重点中学，天津市示范高中校。在校任课教师人，其中特级教师7人、高级教师人。教师中%为大学本科学历以上，其中硕士生66人，博士生1人。市五所之一，河西学校的佼佼者。

10、海河中学：起源于年创办的博文书院；年，定名为天津市海河中学。是天津市首批重点中学、天津市高中示范校、天津市特色高中实验项目学校，天津市教委中小学骨干教师培训基地。学校拥有两个校区：高中部：天津市河西区南京路5号(高中部)、初中部：天津市河西区徽州道2号。学校有教职工约名，其中正高级教师2名、特级教师8名、中学高级教师名，具有博士及硕士学位的教师72人，国家、市、区级学科带头人55名。

11、卓群中学：河西区教育局于年创办的一所公办初中学校，教职工69人，其中专任教师59人，硕士研究生比例达到60%以上。

12、田家炳中学：原来的佟楼中学，佟楼中学是一所建校的完中校,在年又一次与求实中学合并为一所初中校,在年10月份揭牌更名为田家炳中学,本身属于河西一片，片内重点小学多，摇号后生源应该趋于平均。后期没准可以完成逆袭。

总体来说，一片小学生源整体素质高，家长们比较重视教育，教育氛围浓厚，外省回津家长们

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