楼市9成在下调,天津房价也不例外

在11月15日的时候，70个城市的房价的报告已经出炉，而这样的数据实属让人难以描述。可以说是，近些年来都没有出现过的情况。

据国家统计局的数据显示，年10月，全国70个大中城市的新房价格出现了13个城市上涨，5个城市平稳，52个城市下降的情况。而房价的环比下降城市就占据城市的74%。

特别是二手房更甚。

仅仅有4个城市是环比上涨的状态，而价格下降的城市有64个，占比已经高达到了91%。这样的数据是创造出近7年的楼市房价新低了。

这样的情况，可以说是全国大部分城市都已沦陷的现实情况。

从数据上看，特别是一线和三线城市环比下降了0.4%，二线城市环比下降了0.3%，从整体指数看也是出现了下滑的状态。

特别是在今年9月份之后，进入了第二次“双低”，这无疑给楼市又增添了一层“霜花”。

在全国大环境下，天津又怎能“独善其身”呢？

从国家统计局的数据报告上看，天津10月份的新房价格环比下降了0.5%，同比上涨4.0%。对比9月份，环比降幅扩大了0.4%，而同比涨幅窄了0.1%。

而到了10月份，更是创下了年10月份以来的最低值，有没有感到“一朝回到解放前”的惊悚！

从数据上看，我们就能看出了当前局势的严重性，金九不在“金”，银十不在“银”。这也是近6年以来最差的一次金九银十。这样的降幅，实属超出了人们的预期。

更让人们担心的是，每个城市都充满着“惊喜的价格”，各种优惠、折扣频频发出。说什么品质好、配置高，都没有用，还不如来一句我“降价”来的真实。

而开发商也是迫切想要“自救”，也是拼了命的比降价。

这确实已经成为现在楼市的一种现状，完全没有规律可循。最初，只是天津周边出现“舍钱保命”的现象，而如今已经进入市中心，特别是新梅江也推出了很多的特惠房源。

特别是二手房市场

这是年3月以来，天津二手房成交量就已经呈下降趋势，而新房市场更是直接影响到了二手房成交量的重要因素。这不，国家统计局的数据已经呈现出来了。

再说说，年10月天津的二手房价格环比已经下降了0.1%，同比上涨1.6%。从10月向前推进，天津二手房价格已经连续下跌了18个月，而今年想要止跌实属不易。

止跌不易也就算了，新房更是一下跌回到“解放前”。如果新房市场不回暖，相信二手房的市场必然会更糟糕。

从目前的现状看，总体来说在大环境下，天津楼市很难独善其身。已然开始从“热度”转入“寒冷”的阶段了，如果没有政策的支持，相信这种趋势是不会停止了，那么，天津进入比较时代已经开启，劲爆的价格可以说是周周“刷新”，买房人也需要做好心理准备了。