华侨城首进江门新会竞得枢纽新城超4万
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据土地情报数据监测显示,10月9日,江门市一宗综合用地(含住宅)出让,总用地面积㎡,规划建筑面积.5㎡,起始价万元。
地块基本信息:
本次出让地块编号JCR-(新会19)号,最终,由深圳华侨城房地产有限公司以成交价万元摘得该地块,折合楼面价元/㎡,溢价率2.26%。
土地位置枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积㎡,规划建筑面积.5㎡,容积率大于或等于2并且小于或等于2.5,出让年限住宅70年、商业40年,起始价万元,起始楼面价.08元/㎡。
据出让文件显示,该地块以方式出让,一、竞得人必须严格按江规新设字〔〕13号文要求执行。二、项目须办理环保手续,切实落实各项环境保护措施。三、在建设建(构)筑物时必须做好基础处理和防护措施,不能影响堤防安全公共绿化带区域应预留堤防顶外边线至向内10米范围作防汛通道用地河道整治不能减少现有河道过水能力,未经论证、批准,堤防迎水坡不能填筑和作。
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