房价4连涨,还拿下销冠河西区,状态上线

多盘支撑，齐头并进。

2月份，河西区顺利拿下了市区首个销冠。

区域新房成交1.13万平米，为市区唯一成交量破1万平米的区域。

量涨只是其一，区域新房价格也涨了。

2月，元/平米的成交价，环比上涨2.89%。

重点是，这已是房价连续上涨的第4个月。

可以说，河西区状态又上线了。

落到排名，成交10套房源，是河西区新房项目的分水岭。

5名以上，成交量均在10套及其以上。

而后5名都是个位数。

中海天空之镜以20套的成交量，稳夺区域销冠！

相比1月10套的成交量，这可是直接翻番了。

项目成交转好，主要是加推的小户型新楼栋，助力了项目成交。

成交显示，2月，项目平米以内的户型，成交占比达70%。

中海左岸澜庭，从销冠位置下来，位居第2名。

成交量也不如1月，仅成交13套，环比少了4套。

不过，项目最后一栋楼8号楼，已加推。

接下来，项目成交表现也不会太差。

据中介口径，项目高层89平米三室，最低总价万起。

第三名，中交富力天禧成交12套，比1月多成交了2套。

成绩拉升虽不明显，但价格相当稳定。

预计3月底或4月初，项目将加推二期最后两栋楼了。

这两栋楼为二期4、5号楼，11层到顶，一梯两户，面积为99平米三室，预计总价在-万/平米之间。

第4名，城投华润天津瑞府，成交了11套，比1月多成交了5套。

目前，项目主要在去化一期的存量，预计3月底4月初，要加推二期产品。

第5名，天津湾成交了10套。

这是2月份，河西区最后一个成交量为双位数的楼盘。

作为河西区曾经的流量明星，虽已处于尾盘阶段，但依旧不缺热度。

排行榜6-10名，成交虽只有个位数，但看点还不少。

御江臺与体北鲁能公馆，算是同一梯队，均成交8套。

虽然御江臺已处于尾盘，但作为新梅江仅有带洋房的现房，可以看出，高端改善还是挺认可的。

体北鲁能公馆，加推新楼栋后，持此加强存在感。

作为5万+的楼盘，8套的成交量，这个成绩真的可以了。

按成绩来说，8-10名，是最后一个梯队。

虽然成绩不亮眼，但表现可圈可点。

第8名的绿城·天津诚园，可是处于尾盘，置业总价也在万左右。

能够成交4套，也还算不错。

这次小海地两个项目，也比较争气，双双都上榜了。

华宇御熹臺与中交融正，分别位居第9、10名。

特别是华宇御熹臺，还签约了一套平米的叠拼。

这可是万以上的产品！

能有成交，确实能看出，改善人群对产品力，有一定的追求。

当下，高端改善对河西的共识，愈演愈烈。

更为推波助澜的是，楼市政策，利好改善。

双重利好，可以肯定，今年，河西区依然还会热！

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