天津西青楼面价刷新高梅江板块亩商

天津上半年卖地.87亿，48家房企拿地99宗。天津上半年共挂牌宗室第类用地，个中99宗胜利出让，算计出让土大地积1.44万㎡，成交总价.69亿元，成交楼面均价元/㎡；溢价率方面，本年上半年有52宗地盘以底价成交，同时19宗地块抵达了最高限价，溢价率为9.44%。（详见《天津墟市半年报》）

据地盘谍报数据监测显示，7月24日，天津市2宗综适用地(含室第)出让，别离位于西青区和蓟州区，总出让面积.1㎡，总筹办建造面积.8㎡，肇始总价万元。值得留神的，本次西青地块肇始楼面价革新最高单价记录。

：供给津西青紫（挂）-号地块可研汇报详见下文。

津西青紫（挂）-号

该地块有2家企业介入竞拍，最后，由天津致达置业有限公司以成交价27.2亿元摘得，折合楼面价元/㎡，溢价率11.02%，楼面价革新地域新高记录。

（地块航拍图

起源中指田主）

土名望置西青区郁江西道与江盛路交口东南侧。用地性质为综适用地(含室第)，总用大地积.6㎡，筹办建造面积.7㎡，容积率A地块≤2.0;B地块≤0.8;C地块≤1.7;D地块≤1.5;E地块≤0.8;F地块≤1.6，出让年限城镇室第70年，商服40年、科教50年，肇始价万元，肇始楼面价.16元/㎡。

地块解读

据中指田主可研汇报显示，地块位于天津的梅江板块，该板块属于核心边沿区。地块周边交通灵通性优异，周边策划明白江湾二歧路(地铁站)。地块周边3km内有二级天津市河西区核心小学和甲第天津市实行中学梧桐书院，教导配套完好。

近3年内，地块周边5km范畴成交7宗地块，筹办建面全部78.0万㎡，年3月融创底价摘得西青区梅江西路与郁江西道交口东南侧地块，楼面价元/㎡。年绿城在该地域内底价摘得2宗涉宅地块。（更多音信详见中指田主，扫描顶部