不去和平,河西一片是最佳选择吗

导致今年河西区一片价格上涨的原因之一。原河西三片的自立和培杰分别为天津四中icon和四十二中的私立学校，这是两所教学质量很好的中学，专公立后划入了一片。

河西一片家长们和计划加入河西一片的家长果断入手，上海道小学区域的一室基本被买空。闽侯路和湘江道小学icon基本找不到私产一室w万以下的房源。

整体来看，河西一片依然有上涨空间。即使疫情当下，河西一片成交量依然比较大。可以想象，在国庆后天津解封，2个多月没有到天津看房的外地家长又会去掉一波现有的房源，既能安排学区又能兼顾居住的房子，会是一个不错的选择。

下面我简析一下河西三个片区的摇号中签情况，供参考。

三个片区的重点中学，一志愿率都是不足50%。在一片冲击新华，二志愿报海河基本没有问题，而且今年又加入了两所重点私立（现公立觉民和卓越），所以一片的优点是没啥垫底中学，重点小学多，生源较好。

河西二片的体北、友谊路icon、梅江都是天津富人区，小学层面虽无特别拔尖，但实力均衡，河西中心、平山道和卫东路都在河西平均水平之上。二片一志愿去去能41中，也可以冲实验，还有滨湖和环湖两所学校，实力与海河中学icon相当。二片区的中考成绩是不亚于另外两片。

那么三片呢，一志愿42中比较稳。四中可以冲一下。如果没进基本会掉到双水道和枫林路，因为四十二的二志愿率比四中的一志愿录取率还低。

综上，二片应该特别