枢纽新城又一利好366亩生态公园或明年

近日，新会梅江农业生态园项目（一期）招标工程开启，总建设面积24.39万㎡，投资万，预计年5月1日前达到对外开放使用的条件。

据了解，项目位于今洲路东段北侧，分为三大区域，为城市休闲空间区域、城市绿化区域及荷塘湿地区域，将建设成特色农业城市休闲空间。

公园规划方案规划设计方案

具体在园区内新建滨湖栈道，增加观水挑台，游览者体验参与田园风光，感受自然资源保护与修复、休憩公共空间、野生动物栖息。同时将部分柑林改造成荷塘湿地，为“万亩荷塘月色”目标打下基础。

现场实景图

项目预计总工期：日历天。（必须配合属地政府的收地工作进度开展施工，在年2月9日前完成场地清表和围蔽工作；实行逐步开放，在年5月1日前完成次入口广场、荷塘湿地及种藕，达到对外开放使用的条件）

规划图

同时枢纽新城还将新建枢纽新城体育公园，提质枢纽新城绿化环境，成为公园之城。

枢纽新城体育公园效果图

商业包围，打造娱乐休闲一条龙

公园位于今州路段，西北侧规划建设钧明欢乐世界，打造新会都市文旅中心，目前已奠基动工，总投资超35亿元。

包含一座1.8万方的国际三大乐园之一的CASEGAJOYPOLIS世嘉乐园，一座方按照国家A级标准建造的电竞馆，一栋建筑面积达方的以源自日本的新时尚IP形象LALALACOCO打造的五星级主题酒店。

同侧还有在建中的悦泰金融中心。

今州路与启超大道交接处将建设新会农商行总部，主楼为31层，建筑最高高度为.2米，建成后计划设有营业大厅，行政办公区域、培训中心、会议中心、设备机房、数据网络中心、城市公共广场及室外绿地等区域。

多个商业地标在旁，满足商业、娱乐、休闲等多样需求。

不仅如此，初步计划在厚德路附近设置1所公立小学、1所公立初中和1所幼儿园。

规划小学用地面积约70亩，建筑面积共约5万㎡，同时，初步规划新建1处市场和1处邻里中心。

枢纽新城学校用地规划方案

城建推动下，枢纽市场迈向新台阶

随着江门站开通，各项配套完善，该区域已成为房企争相入驻之地。

今年枢纽新城已有5幅地块成交，分别引进新城控股、中梁地产、海伦堡地产、佳兆业、钧明集团等首次进军新会，可见其魅力。

目前该地段已超10个项目在售，售价1.28-1.8万/㎡。

梅江生态园的到来，会不会再次改变枢纽新城发展格局？欢迎留言说说你的看法！