6972元中梁斥资516亿元摘新会

超限价！元/㎡，中梁地产集团以总价.万元，另配建平方米住宅建筑面积及9个有产权的小车停车位摘得新会枢纽新城靓地。

据悉，此次成交的地块编号为江门市JCR-13（新会05）号，位于枢纽新城启超大道以西、梅江河西侧、规划今华路南侧商住用地正式挂牌，出让建设用地面积㎡（约合44.87亩）。

地块信息：

出让面积：㎡（约合44.87亩）

土地用途：商住用地

容积率：2.2-2.5

计容建面：-平方米，其中商业计容建筑面积所占比例不大于10%。

建筑密度：≤15%

绿地率：≥30%

地块西南侧规划中小学

根据此前新会区城乡规划局发布的《珠西枢纽新城控制性详细规划》成果的通知显示：枢纽新城今洲路南侧规划一所初中和小学，位置便位于此次挂牌地块的西南侧。

▲地块规划图

▲枢纽新城规划图

片区房价1.3-1.85万元/㎡

从位置上来看，该地块地处枢纽新城，西北侧为美的海棠公馆，西侧为美的银海发展嘉华集团合作开发的紫薇公馆，南侧则为华侨城新会首个项目——云顶花园，该项目规划方案于此前正式对外公示，拟建10栋11-33层高住宅以及12幢4层住宅，2幢1层商业等，总户数户。

▲地块航拍图

作为新会最受