存量房时代天津第一居所别墅,有哪些
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事实已摆在眼前。
天津的别墅市场,已进入存量房的时代。
最突出的表现——能作为第一居所的别墅新房,屈指可数了。
这里所说的“第一居所别墅”,至少能近距离通勤市区,周边生活要有烟火气,能够很好的生活。
重点是产品上,要是独栋、双拼、联排。
放眼市区范围,能作为第一居所的别墅新房,满打满算也就7个。
分别为富力梅江58栋、美墅金岛、雲锦世家、金地藝墅家、中骏雍景府、鲁能泰山7号以及京基嶺墅。
其实也都了解,之所以第一居所的别墅会越来越少,主要是政策导致的。
随着20多年的限墅令层层升级,现在4层以下住宅已经不给批了。
现在低密的新房项目,最多做一个叠拼产品。
例如,格调初晴、华宇御熹臺、金地兿墅家·酩悦……都是带叠拼的项目。
显而易见,叠拼是限墅令的妥协产物,不是真正意义的别墅产品。
如今,要想买一个第一居所别墅,只能在二手房里好好挑挑了。
接下来,说重点。
市区范围,有哪些别墅二手房,能作为第一居所呢?
在此,小编就给大家好好盘一盘。
和平区
和平区的别墅二手房,主要集中在五大道。
企业产基本、万,私产至少万。
据中介介绍,一般选五大道别墅二手房的客户,基本都是对五大道有情结的人。
和平次新别墅二手房,仅有西康路36号可选。
这个小区是天津知名的豪宅,总价基本、万起步。
南开区
南开区的别墅二手房比较多,主要集中在鼓楼、水上、体育中心街以及广开街。
鼓楼板块,由于位置优越,置业门槛最高,至少万起步。
能选择小区有城厢嘉园、盛津园、新隆轩。
同在南开北部的广开街,也有一个值得
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