环城片区发力天津第十九批销许下发,20

来源：凤凰网房产天津站

新房供应持续升温，各项目入市心切，5月25日，天津市第十九批销许下发，共25张销许，除去一张商业类销许，其余均为住宅类。涉及范围涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。

此次销许总供应面积约为37.24万平方米，住宅类供应面积37.19万平方米。住宅类销许数量上，市内区域5张、环城四15张，远郊地区4张，滨海新区1张。

区域分布上，市内区域包含4个项目、环城四区12个项目，夺得半数席位。远郊地区含有4个项目，与市区持平。

销售面积上，市内区域销售面积8.29万平方米，环城区域销售面积约为22.74万平方米，面积占比超六成；远郊地区销售面积约为6.16万平方米。

第十九批住宅类新批销许项目一览：

南开·宸院，已加推高层21#,24层到顶,2梯4户,共96户,主推建筑面积约为中户86㎡和端户㎡,均价元/㎡。

体北鲁能公馆，价格待定。项目为多层,小高层,高层板楼。主力户型为81平-平2居-4居。共户。容积率2.05。

中海天空之镜，14#、15#、16#、17#、18#、19#。其中14#、18#、19#，15-17层到顶，均为1梯2户，14#和19#为1个单元，18#为2个单元，主推建面-平米三室、四室。15#、16#、17#，15-17层到顶，主推建面-平米三室、四室，价格约元/平米起。

格调榴园，目前在售高层6#、23#、24#、26#、27#，主力户型面积为90、99、平米，高层均价元/平米。洋房7#剩余部分房源，主力户型面积、平米，洋房均价元/平米。

融创·梅江壹号院，预计年4月30日交房。元/平方米。梅江西路与郁江西道交口。带装修交房。共户。主力户型为平-平3居-4居。项目为多层,小高层,高层板楼。容积率2.5。共规划15栋楼。

爱情缤纷里主，力户型面积区间为84-平米，目前2#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#在售，15-26层到顶，两梯四户，目前均价元/平米。

中骏宸景湾，预计年10月入住。元/平方米。中骏宸景湾项目为多层,小高层。物业费：物业费3.68元/㎡·月。绿化率45%。

龙湖春江悦茗，预计年5月31日交房。元/平方米。容积率1.5。在售户型有：85平-平2居-3居。共户。

金地藝墅家·酩悦，项目在售洋房1#、2#、3#楼栋，主推户型建面79㎡、89㎡户型，5层地铁洋房，总价万元/套起。叠拼总价万元/套起。

未来城，年3月11日加推明煦苑10#。元/平方米。预计年5月20日五期明煦苑入住。

静海万达御府世家，已于3月20日加推南苑小高层3#和8#，主力户型-平米，均价-元/平米，预计年7月交房。在售2#、7#、10#、11#、12#、13#、14#、15#，均价元/㎡起。2#11层到顶，户型面积89㎡、㎡；7#6层到顶，户型面积㎡；10#10层到顶，户型面积89㎡、㎡；11#9层到顶，户型面积89㎡；12#10层到顶，户型面积89㎡；13#9层到顶，户型面积89㎡；14#8层到顶，户型面积89㎡；15#10层到顶，户型面积㎡；一梯两户设计。

上东金茂悦，5月22日加推二期小户型楼栋，2梯3户，户型区间83-99㎡，均价-㎡/元。同期加推一期小高层，㎡三居，2梯2户，均价元/㎡。目前一期小户型基本售罄。

中建玖棠府，已于年5月19日和20日加推10#和24#，其中10#为9层到顶，主力户型95平米，24#为5层到顶，主力户型平米，均为一梯两户，均价10元/平米；前期项目在售主力户型为95㎡的3室2厅1卫、㎡、㎡的3室2厅2卫，均价00元/平米；预计年5月交房。

绿洲湾8号，元/平方米。共户。毛坯交房。物业费：3.5元/㎡·月。绿洲湾8号在售户型有：平-平4居。容积率0.6。

鸿坤原乡小镇，目前在售高层产品为50平米一室，74、82平米两室，95平米三室产品，均价元/平米。目前剩余四套叠拼产品，面积平米，总价万起。

金辉城中央云著，00元/平方米。绿化率40%。容积率1.8。主力户型为83平-平2居-4居。项目为低层,小高层,高层板楼。

实地常春藤，目前小高层产品在售，楼座为12#、13#、15#，其中12#和13#为11层到顶，15#为10层到顶，均为一梯两户，主力户型建筑面积92平米，均价约元/平米。

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