天津楼市新下发22张销许市区傲娇缺席,

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近日,天津市住房和城乡建设委员会公布了第四十一批销许。经过了9、10两个月的开闸放量,11月份首批销许就显得有些“小气”,本次市区傲娇地“鸽”了,只有环城和远郊项目亮相。此次下发的销许共计22张,住宅部分体量约12.8万平方,涉及14个项目,包含8个环城项目和6个远郊项目。

01环城

保利和光尘樾相信大家都比较熟悉了。项目位于西青宾水西板块,该板块最大的特点就是地铁先行,地铁3号线高新区站已经开通多年;保利和光尘樾距离地铁仅有米左右,步行就可到达,出行便捷。

保利和光尘樾交通图项目共规划有50栋住宅,此次下发销许的为智雅苑39号楼,产品全部为小高,主推户型建面为76-平米,均价元/㎡,预计年4月30日交房。大梅江板块是天津改善的聚集地,随便拎出来一个项目都是千万级选手。此次下发销许的融创梅江壹号自然也不例外,项目当前均价元/平米,总价-万左右,主推建面、、平米,精装修交付。一期预计于年12月31日交房,二期预计于年12月交房。

保利和光尘樾效果图说完西青区,我们再来看一下津南区。津南此次下发销许的为雅居乐御宾府雅玥。雅居乐御宾府雅玥位于津南区海教园雅泽路与津沽路交口,此次下发销许的项目为滨泽花园2、4号楼;项目产品为高层、小高、洋房,均价-10元/平米,主推面积98-平米,总价-万左右,预计年3月30日交房。近日,雅居乐御宾府雅玥推出一批特惠房源,平米洋房万起,折合均价元/平米左右,有感兴趣的朋友可以了解一下。中建玖樾府位于东丽区先锋路与丰安路交汇的东北角,项目总建筑面积14.37万平米,当前11层到顶小高和6层到顶洋房在售,均价-元/平米,年4月30日交房。户型面积85-98平米,总价-万,该项目此次下发销许的为玖信花园1号楼。值得一提的是,该项目配建有平米的体育公园,内部设有足球场、篮球场、儿童老人活动区等。

中建玖樾府效果图寛阅时光作为李明庄新房市场的“一根独苗”,已经于近期开盘。项目此次下发销许的为明颂花园1、2号楼,产品面积79-㎡,纯洋房社区,精装交付,均价-20元/平米。绿地新里天澜此次下发销许的为宸澜花园14号楼,在售户型为93-平米,项目均价元/㎡,总价万左右,预计年6月30日交房。

绿地新里天澜效果图

金侨云璟位于南仓板块,周边配套设施较为丰富,周边规划有地铁4、7号线,建成后可直达市区;并且项目自配有商业、中小学。改项目已于10月30日首开,首开为12#、13#的18层到顶高层,87、95、99平米,均价1.88万/平米,单价1.75万/平米起,精装交付。金侨锦公馆此次下发销许的为悦博名邸22、23、24、25号楼,项目共规划有11栋,为7-18层到顶的高层、小高,户型面积89-平米,当前还未开盘,均价待定。

02远郊

远郊此次共有6个项目下发销许,分别位于武清、静海、宝坻、宁河四区。新城玺樾春秋的玺樾南园18号楼下发销许,近期新城玺樾春秋开盘洋房11#,、平米户型,均价元/平米;在售高层18层到顶,平米户型,均价元/平米,总价万起。融创大河宸院位于杨村板块,板块内生活配套齐全。项目目前在售户型建面约82-㎡,均价-10元/㎡,此次鸿雅花园54、58号楼下发销许。

融创大河宸交通图筑境静华北苑4、5号楼下发销许,项目总建面27万方,产品为高层和洋房,均价元/平米,在售面积、、㎡,预计年10月交房,项目自身规划有一个商业综合体和三个社区商业配套,能够满足业主日常生活所需。新城玺樾潮鸣香岸华庭34、41号楼下发销许,项目共规划有12栋17-23层到顶高层产品,面积为95-平米;7栋11层到顶小高层,面积约平米;23栋到顶洋房,面积-平米,目前待售,价格待定。理想之城的润煦园12、13、14号楼下发销许,该项目一期即将售罄,在售楼座有2#-11#、15#-27#,目前在售户型有78㎡、89㎡、㎡,均价元/㎡,总价82万起。

理想之城宁河区的保利天汇云水园5、10、11、40、42、43号楼下发销许,户型建面约为83-㎡,目前8#、15#、17#、18#、20#、22#在售,均价11元/㎡,预计年11月15日交房。



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