环涨685,上周全市新房网签破千套
乐居买房讯江门楼市迎来许多新消息!
上周,新会会城公办小学、初中学区范围出炉;蓬江区将5月下旬公布学校地段划分。另外,新会枢纽小学规划设计方案出炉,即将正式动工,预计明年9月开学。
旧改方面,白石首期地块拆迁完成,正式达到供地条件。亩巨无霸旧改再提速!
那上周江门楼市表现如何?下面一起来看看具体数据。
新房:上周全市住宅网签套
上周全市住宅网签套
上周(年4月18-24日)江门全市一手住宅网签套,环比上涨68.5%。
各区一手住宅网签量来看,一手住宅网签宗数最高为鹤山市,其次为蓬江区、台山市。
具体数据为:蓬江区网签套,江海区网签套,新会区网签套,鹤山市网签套,恩平市网签64套,开平市网签62套,台山市网签套。
网签价格方面,全市网签均价约元/㎡,环比微跌1.36%。其中,蓬江区网签价最高,均价约元/㎡;恩平市网签价最低,均价约元/㎡。
纵观近2月全市住宅网签情况,网签均价基本稳定在8字头,近三周出现3连跌;网签套数出现2连涨。
市区网签套
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约套,环涨71.88%;网签均价约元/㎡,环跌3.88%;签约面积约4.91万㎡;销售金额约5.01亿元。
纵观近2月市区住宅网签情况,上周网签均价2连降,网签套数却出现2连涨。
供应:市区8盘新发预售证
供应方面,年4月18-24日江门市区(蓬江区、江海区、新会区)新发放预售证11个。预售住宅套数:套,预售住宅面积:.92㎡;预售商业套数:7套,预售商业面积:.88㎡。各区供求情况如下图:
蓬江区方面,位于紫雅路48号的博学名苑8栋拿证,新增96套房源,备案均价约.8元/㎡(毛坯)。
江海区方面,位于五邑路与连海路交界西南侧的朗基香醍湾4栋拿证,新增套房源,备案均价约元/㎡(毛坯)。
位于五邑路与连海路交界西南侧的融信中骏学院府1栋拿证,新增套房源,备案均价约.61元/㎡(毛坯)。
新会区方面,位于会城梅江南路22号的美的未来中心丨海棠公馆7座拿证,新增92套房源,备案均价约元/㎡(毛坯)。
位于枢纽新城今洲路70号的大华博富御潭江93、94、95座拿证,新增52套房源,备案均价约元/㎡(带装)。
位于第一水库旁的碧桂园凤凰城63座拿证,新增套房源,备案均价约元/㎡(带装)。
位于会城街道东甲村芦墩围的海悦东晟14座拿证,新增66套房源,备案均价约元/㎡(带装)。
位于会城同安路2号的骏凯豪庭骏海轩7座拿证,新增套房源,备案均价约元/㎡(毛坯)。
个盘:美的樾山府卖得好
上周,江门三区个盘具体网签情况如何?一起来看看!
蓬江网签套数居首的楼盘为美的樾山府,网签21套,网签均价约元/㎡;达进逸华豪庭,网签15套,网签均价约元/㎡;第三为万科金域国际,网签13套,网签均价约元/㎡。
江海网签套数居首的楼盘为合景领峰,网签13套,网签均价约元/㎡;新旅学仕府网签12套,网签均价约元/㎡;第三为江海保利大都汇,网签10套,网签均价约元/㎡。
新会网签套数居首的楼盘为碧桂园凤凰城,网签18套,网签均价约元/㎡;保利西海岸网签14套,网签均价约元/㎡;第三为海悦东晟,网签11套,网签均价约元/㎡。
二手:网签均价元/㎡
二手房方面,上周二手住宅网上签约套(蓬江区套、江海区42套、新会区套、鹤山市71套、恩平市6套、开平市68套、台山市63套),网签总面积约5.53万㎡,网签金额约2.76亿元,均价约为元/㎡。
来源:江门房协网(源数据采集自江门住建局
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